Appartamento Povljana

Descrizione dell'immobile

Appartamento - Vendita - POVLJANA (PAG)
Pag - Povljana, si vende appartamento di lusso con tre camere su due livelli di 112 m2 al primo piano di un edificio residenziale costruito nel 2018, costruzione di qualità. . È composto da due piani: piano inferiore: una camera da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo e grande terrazza piano superiore: due camere da letto, corridoio, bagno e terrazza . DALL'APPARTAMENTO SI GODONO VISTE SUL MARE!!! . Si trova in posizione eccellente, prima fila sul mare e sulla spiaggia, vicino a tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!! . Viene venduto completamente arredato e attrezzato. . Dispone di posto auto. . Documentazione in ordine. Codice immobile: iro-39087

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 170 €/m²

Mediana di annunci simili 3 515 €/m²

Differenza dalla mediana +18,6 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 86.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 228 €/m²–3 715 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 560 €–700 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

• Dogma nekretnine d.o.o. 415 000 €
• Futura Questa offerta 467 000 €

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

467 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Povljana

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

112 m²

Camere

4

Bagni

2

Vista sul mare

Sì

Prima fila sul mare

Sì

Vicino al mare

Sì

ID annuncio

53150

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Prima fila sul mare

✓

Arredato

✓

Posti auto

✓

Vista mare

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 467 000 € · Prezzo al m²: 4 170 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 415 000 €; Futura – 467 000 €.

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Info sulla zona: Pogliana (Croazia)

Pogliana è un comune della Croazia della regione zaratina, si trova nell'Isola di Pago. Al censimento del 2011 possedeva una popolazione di 759 abitanti.

Popolazione: 759

Fonte: Wikipedia