Na predaj · Povljana · Zadarska
Otok Pag – novogradnja Povljana S6: 2S, razgled in dve terasi
Iz ponudbe izpostavljamo stan S6 v Povljani na otoku Pagu – drugi nadstropje, dve terasi in pogled na morje, v stavbi s samo šestimi stanovi.
Povljana je eno izmed redkih mest na Pagu, ki združuje peščene plaže, mir in infrastrukturo za celovito letno bivanje.
Stan se nahaja 400 metrov od plaže in 120 metrov od središča mesta.
Lokacija nudi zasebnost brez izolacije, morje brez gneče in vsebino brez kompromisov.
Stan S6 je postavljen v drugem nadstropju in nudi približno 62 m2 notranjega prostora, razporejenega racionalno in pregledno.
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico izhaja na nataknjeno teraso, idealno za poletne večere.
Dve spalnici imata izhod na dodatno teraso, kar prostoru daje širino in dodatno funkcionalnost.
Trosmerna orientacija zagotavlja naravno svetlobo skozi ves dan in odlično prezračevanje.
Gradnja je načrtovana brez kompromisov.
Armirano-betonska konstrukcija, termo opeka, kakovostna keramika in sanitarije, talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici, klimatske naprave z WiFi upravljanjem, PVC okna z električnimi roletami in protizlomna vrata.
Ob stanovanju je parkirno mesto z možnostjo polnjenja električnega vozila.
Dela se začnejo v marcu 2026., zaključek pa je načrtovan v letu 2027.
leto.
Stanovanja v nadstropju s pogledom na morje, dvema terasama in majhno stavbo v Povljani niso pogosta pojava.
Če iščete nepremičnino, ki ima tako stil kot investicijsko logiko, je S6 pozicija, ki se ne prepušča drugim.
Za vsa vprašanja se obrnite 24/7 na strokovnega agenta
Lovre Čavara
Licencirani agent za nepremičnine
[email protected]
+385 91 618 1711
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 68 % primerljivih ponudb.
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
211 582 € · 62 m²
3 413 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
223 776 € · 62 m²
3 609 €/m²
Podobnost 100 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Podobnost 96 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 224 028 € · Cena na m²: 3 613 €/m²
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.
Število prebivalcev: 759
Vir: Wikipedia