À vendre · Povljana · Zadarska
Île de Pag – Povljana, nouveau bâtiment S6 : 2S, vue et deux terrasses
De l'offre, nous mettons en avant l'appartement S6 à Povljana sur l'île de Pag – deuxième étage, deux terrasses et vue sur la mer, dans un immeuble ne comptant que six appartements.
Povljana est l'un des rares endroits sur Pag qui combine plages de sable, tranquillité et infrastructure pour un séjour toute l'année.
L'appartement se trouve à 400 mètres de la plage et à 120 mètres du centre du village.
L'emplacement offre intimité sans isolement, mer sans foule et commodités sans compromis.
L'appartement S6, situé au deuxième étage, offre environ 62 m2 d'espace intérieur aménagé de façon rationnelle et fonctionnelle.
Le séjour avec cuisine et salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour les soirées d'été.
Les deux chambres donnent accès à une terrasse supplémentaire, ce qui apporte de l'ampleur et une fonctionnalité supplémentaire à l'espace.
Une orientation triple assure une lumière naturelle tout au long de la journée et une excellente aération.
La construction est prévue sans compromis.
Structure en béton armé, brique thermique, céramique et sanitaires de qualité, chauffage au sol dans le séjour et la salle de bain, climatiseurs avec contrôle WiFi, menuiseries PVC avec volets roulants électriques et porte anti-effraction.
Une place de parking avec installation de recharge pour véhicule électrique est incluse avec l'appartement.
Les travaux débutent en mars 2026, et l'achèvement est prévu au cours de 2027.
de l'année.
Les appartements en étage avec vue sur la mer, deux terrasses et un petit immeuble à Povljana sont rares.
Si vous recherchez un bien qui allie style et logique d'investissement, le S6 est une position qui ne se laisse pas dépasser.
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Lovre Čavara
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 68 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 224 028 € · Prix au m²: 3 613 €/m²
Surface habitable: 62 m²
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Distance de la mer: 400 m
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Povljana — une médiane de 2 302 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Povljana est un village et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 713 habitants, dont 96,77 % de Croates et le village seul comptait également 713 habitants.
Population: 759
Source: Wikipedia