Stan Povljana
Na prodaju · Povljana · Zadarska
Opis nekretnine
Otok Pag – Povljana novogradnja S6: 2S, pogled i dvije terase
Iz ponude izdvajamo stan S6 u Povljani na otoku Pagu – drugi kat, dvije terase i pogled na more, u zgradi sa svega šest stanova.
Povljana je jedno od rijetkih mjesta na Pagu koje spaja pješčane plaže, mir i infrastrukturu za cjelogodišnji boravak. Stan se nalazi 400 metara od plaže i 120 metara od centra mjesta. Lokacija daje privatnost bez izolacije, more bez gužve i sadržaj bez kompromisa.
Stan S6 smješten je na drugom katu i nudi približno 62 m2 unutarnjeg prostora raspoređenog racionalno i pregledno. Dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom izlazi na natkrivenu terasu idealnu za ljetne večere. Dvije spavaće sobe imaju izlaz na dodatnu terasu, što prostoru daje širinu i dodatnu funkcionalnost. Trostrana orijentacija osigurava prirodno svjetlo tijekom cijelog dana i izvrsnu prozračnost.
Gradnja je planirana bez kompromisa. Armiranobetonska konstrukcija, termo cigla, kvalitetna keramika i sanitarije, podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici, klima uređaji s WiFi upravljanjem, PVC stolarija s električnim roletama i protuprovalna vrata. Uz stan dolazi parkirno mjesto s pripremom za punjenje električnog vozila. Radovi započinju u ožujku 2026., a završetak je planiran tijekom 2027. godine.
Stanovi na katu s pogledom na more, dvije terase i malom zgradom u Povljani nisu česta pojava. Ako tražite nekretninu koja ima i stil i investicijsku logiku, S6 je pozicija koja se ne prepušta drugima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 56 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Povljana
211 344 € · 62 m²
3 409 €/m²
Sličnost 100 %
Povljana
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Sličnost 96 %
Povljana
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Sličnost 96 %
Povljana
208 000 € · 65 m²
3 200 €/m²
Sličnost 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Sličnost 95 %
Povljana
220 000 € · 60 m²
3 667 €/m²
Sličnost 95 %
Povljana
223 780 € · 62 m²
3 609 €/m²
Sličnost 95 %
Povljana
211 340 € · 62 m²
3 409 €/m²
Sličnost 95 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 224 028 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Povljana
- Općina
- Povljana
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23249
- Stambena površina
- 62 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Parkirna mjesta
- 1
- Udaljenost od mora
- 400 m
- Energetski razred
- A+
- Godina izgradnje
- 2026
- Klima uređaj
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 362879
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Parkirna mjesta
- Pogled na more
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 224 028 € · Cijena po m²: 3 613 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 62 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 400 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 47 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Povljana — medijan 2 302 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Povljana
Povljana je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Zadarskoj županiji, na južnom dijelu otoka Paga.
Broj stanovnika: 759
Izvor: Wikipedia
