Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - apartma blizu morja, s5
PAG, POVLJANA - Stan v bližini morja, S5 Prodaja se stan na prvem nadstropju velikosti cca 85,41 m2 s shrambo v kleti cca 3,50 m2 na 250 m od morja. Stan se sestavlja iz: hodnika, kopalnice, kuhinje, dnevnega bivanja in jedilnice, 2 spalnici, 2 balkona. Poleg tega stanu pripada tudi zunanje parkirno mesto, garažo pa je mogoče kupiti. Fasada v kombinaciji toplotne izolacije mineralne vune (12 cm) in zaključnega sloja DEMIT. Pregradni notranji zidovi iz opeke (cigle) debeline 10 cm. Razred A energetske učinkovitosti stavbe. PVC okna z Low‑E dvojnimi izo‑stekli z mrežicami proti komarjem in električnim roletnim sistemom. Ogrevanje in hlajenje na električno energijo (Multi Split inverterski sistem). Hidroizolacija, toplotna in zvočna izolacija. Kupec ne plača davek na promet nepremičnin. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. https://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 605 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane -2,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 43.

Cena na m² je višja kot pri 43 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 244 €/m²–4 267 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 502 326 € · 85 m² 5 910 €/m² Podobnost 95 % Povljana 340 000 € · 85 m² 4 000 €/m² Podobnost 95 % POVLJANA 340 500 € · 80 m² 4 256 €/m² Podobnost 95 % Povljana 312 800 € · 90 m² 3 476 €/m² Podobnost 94 % Povljana 278 272 € · 86 m² 3 236 €/m² Podobnost 94 % Povljana 378 135 € · 84 m² 4 502 €/m² Podobnost 94 % POVLJANA 269 888 € · 84 m² 3 213 €/m² Podobnost 94 % Povljana 322 714 € · 87 m² 3 709 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 425 €–531 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

306 450 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Pag

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23250

Bivalna površina

85 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

232584

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 306 450 € · Cena na m²: 3 605 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia