Apartma Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 354 760 € 4 031 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Vinjerac, dvosobno stanovanje z ložo, obrnjeno proti zahodu (30 m²) in pogledom na naravo, vključen sončni zahod, 450 m do plaže, C6
Dvosobno stanovanje z ložo, obrnjeno proti zahodu – idealno za sončne zahode in ljubitelje narave Stanovanjska površina: 88,69 m2 Zunanja površina (loža): 30,76 m2 Nadstropje: 2. nadstropje (zadnje nadstropje) Lokacija: Vinjerac, regija Zadar, Hrvaška Opis: To čudovito stanovanje v zadnjem nadstropju navdušuje z dobro razporeditvijo prostorov in prijetnim vzdušjem zahodne orientacije. Sestavljeno je iz dveh udobnih spalnih prostorov, moderne kopalnice ter odprtega dnevnega prostora z jedilnico in kuhinjo – popoln prostor za sprostitev in mediteranski način življenja. Krit loža, obrnjena proti zahodu z razgledom na naravo, je idealna za uživanje v večernih urah, ko sonce počasi zahaja nad dalmatinsko pokrajino. Oprema: - Klimatske naprave v vseh prostorih (split sistem) - Učinkovita toplotna črpalka za ogrevanje in hlajenje - Električno talno ogrevanje v kopalnici - Prostorna, krita loža z zahodno usmerjenostjo - Kakovostna novogradnja z modernimi vsebinami Posebnosti: – Zadnje nadstropje – mirna lega z največjo zasebnostjo – Razgled na naravo in sončni zahod – Idealno kot počitniško stanovanje ali turistični najem – Možnost nakupa brez DDV za pravne osebe O Vinjeracu: Vinjerac je slikovita ribiška vasica v zadarski regiji, ki izstopa po mirnem vzdušju, bližini morja (samo 450 m) in spektakularnem razgledu na Velebit. Naj bo kot drugi dom ali pametna naložba – Vinjerac je skriti dragulj za vse, ki iščejo mir, naravo in odlično povezanost. Za več informacij ali dogovor glede ogleda: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S278

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 031 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 746 €/m²
Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
354 760 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Posedarje
Okrožje
Vinjerac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23247
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371268

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 354 760 € · Cena na m²: 4 031 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Posedarje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje