Apartma Posedarje

Na predaj · Vinjerac · Zadarska

3 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 354 840 € 4 032 €/m²

Opis nepremičnine

Hrvaška, Zadar, Vinjerac – 2-sobno stanovanje, zahodna loža in sončni zahod, 450 m do plaže, novogradnja, C4
Dvosobno stanovanje z ložo, obrnjeno proti zahodu in zahodu sonca – Vinjerac pri Zadru Stanovanje – 1. nadstropje, desno Stanovanjska površina: 72,9 m2 Loža: 25,2 m2 (pokrita, zahodna orientacija) Skupna obračunska površina: 79,7 m2 Nadstropje: 1. nadstropje Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvaška Načrtovani zaključek gradnje: sredina leta 2026. Opis: To sodobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju kakovostne novogradnje v Vinjercu – slikovitem kraju na dalmatinski obali Jadranskega morja. Stanovanje odlikuje premišljena razporeditev prostorov, sodobna oprema in prostorna loža, obrnjena proti zahodu, idealna za prijetne večere z razgledom na zahod sonca. Razporeditev in oprema: - 2 udobni spalni prostori - Sodobna kopalnica z električnim talnim gretjem - Odprt dnevni prostor s kuhinjo - Loža z razgledom in večernim soncem - Klimatske naprave v vseh prostorih (2 kW v spalnicah, 4 kW v dnevnem prostoru) - Gretje in hlajenje preko sodobne toplotne črpalke - Kakovostna gradnja z energetsko učinkovitostjo Lokacija – Vinjerac pri Zadru: Vinjerac je očarljivo ribiško mesto v Zadarski regiji, znano po mirnem vzdušju, kristalno čistem morju in tradicionalnem dalmatinskem ambientu. Oddaljen je le 450 m od morja in nudi popolno ravnovesje med sprostitvijo ter bližino mesta Zadar (približno 30 minut vožnje), letališča in več nacionalnih parkov. Posebnosti: - Idealno za počitnice ali investicijo - Načrtovani zaključek gradnje: sredina leta 2026. - Možnost nakupa brez DDV za pravne osebe - Loža obrnjena proti zahodu z zahodom sonca - Klimatske naprave in talno gretje - Sodobna novogradnja visoke kakovosti - Le 450 m od morja Za več informacij ali dogovor glede ogleda: Mirko Kedenburg +385 953 490 557 ️[email protected] www.cro-living.hr Whatsapp: wa.link/ydckls For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: S276

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 032 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 746 €/m²
Razlika od mediane +7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Posedarje): 2 272 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
354 840 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Posedarje
Okrožje
Vinjerac
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23247
Bivalna površina
88 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
3
Oddaljenost od morja
100 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2025
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
371242

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 354 840 € · Cena na m²: 4 032 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Posedarje, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Posedarje

Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.

Število prebivalcev: 3 430

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje