Na predaj · Vinjerac · Zadarska
Hrvaška, Zadar, Vinjerac – 2-sobno stanovanje, zahodna loža in sončni zahod, 450 m do plaže, novogradnja, C4
Dvosobno stanovanje z ložo, obrnjeno proti zahodu in zahodu sonca – Vinjerac pri Zadru
Stanovanje – 1. nadstropje, desno
Stanovanjska površina: 72,9 m2
Loža: 25,2 m2 (pokrita, zahodna orientacija)
Skupna obračunska površina: 79,7 m2
Nadstropje: 1. nadstropje
Lokacija: Vinjerac, Zadarska regija, Hrvaška
Načrtovani zaključek gradnje: sredina leta 2026.
Opis:
To sodobno stanovanje se nahaja v prvem nadstropju kakovostne novogradnje v Vinjercu – slikovitem kraju na dalmatinski obali Jadranskega morja. Stanovanje odlikuje premišljena razporeditev prostorov, sodobna oprema in prostorna loža, obrnjena proti zahodu, idealna za prijetne večere z razgledom na zahod sonca.
Razporeditev in oprema:
- 2 udobni spalni prostori
- Sodobna kopalnica z električnim talnim gretjem
- Odprt dnevni prostor s kuhinjo
- Loža z razgledom in večernim soncem
- Klimatske naprave v vseh prostorih (2 kW v spalnicah, 4 kW v dnevnem prostoru)
- Gretje in hlajenje preko sodobne toplotne črpalke
- Kakovostna gradnja z energetsko učinkovitostjo
Lokacija – Vinjerac pri Zadru:
Vinjerac je očarljivo ribiško mesto v Zadarski regiji, znano po mirnem vzdušju, kristalno čistem morju in tradicionalnem dalmatinskem ambientu. Oddaljen je le 450 m od morja in nudi popolno ravnovesje med sprostitvijo ter bližino mesta Zadar (približno 30 minut vožnje), letališča in več nacionalnih parkov.
Posebnosti:
- Idealno za počitnice ali investicijo
- Načrtovani zaključek gradnje: sredina leta 2026.
- Možnost nakupa brez DDV za pravne osebe
- Loža obrnjena proti zahodu z zahodom sonca
- Klimatske naprave in talno gretje
- Sodobna novogradnja visoke kakovosti
- Le 450 m od morja
Za več informacij ali dogovor glede ogleda:
Mirko Kedenburg
+385 953 490 557
️[email protected]
www.cro-living.hr
Whatsapp: wa.link/ydckls
For more information:
Mirko Kedenburg
Tel: +385 95 3490557
Email: [email protected]
Web: https://cro-living.hr/
ID NEKRETNINE: S276
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 880 € · 88 m²
4 033 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 760 € · 88 m²
4 031 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
354 800 € · 88 m²
4 032 €/m²
Podobnost 100 %
Posedarje
228 000 € · 87 m²
2 621 €/m²
Podobnost 99 %
Posedarje
250 000 € · 92 m²
2 717 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 354 840 € · Cena na m²: 4 032 €/m²
Bivalna površina: 88 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 100 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia