Apartma Posedarje
Na predaj · Posedarje · Zadarska
Opis nepremičnine
Apartma z zasebnim bazenom – Vinjerac pri Zadru
Stan s privatnim bazenom in teraso 22,5 m² – Vinjerac pri Zadarju
V ponudbi je atraktiven stan v pritličju s privatnim bazenom, postavljen v Vinjercu, čudovitem mediteranskem mestu blizu Zadarja.
Stan ima 78,44 m² bivalne površine ter pokrito teraso 22,5 m², idealno za bivanje na prostem in sprostitev.
Velika prednost te nepremičnine je privatni bazen, ki pripada izključno temu stanovanju, kar zagotavlja dodatno udobje, zasebnost in razkošje.
Razpored in oprema:
2 spalnici
Dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
Kopalnica s talnim gretjem
Možnost vgradnje talnega gretja v preostalem delu stanovanja po želji kupca
Zunanji žar in zunanji tuš
Prizemlje – praktično in udobno za celotnoletno uporabo
Lokacija:
Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji, le nekaj minut hoje do morja.
Vinjerac je mirno ribiško mesto s pogledom na Velebit, znano po kristalno čistem morju in avtentičnem mediteranskem načinu življenja.
Zaključek del: januar 2027
Opomba: Kupec plača davek na promet nepremičnin, ker je prodajalec pravna oseba.
Za več informacij in ogled me prosim kontaktirajte:
Ana Juranov +385 99696 3225
Dogma nepremičnine
Licencirani agent
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 81 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Posedarje
220 000 € · 76 m²
2 895 €/m²
Podobnost 97 %
Posedarje
363 760 € · 78 m²
4 664 €/m²
Podobnost 95 %
Posedarje
368 360 € · 79 m²
4 663 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
361 120 € · 77 m²
4 690 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
361 480 € · 77 m²
4 695 €/m²
Podobnost 94 %
Posedarje
130 000 € · 78 m²
1 667 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
2 Ponudbi
Dodatne informacije
- Cena
- 351 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Posedarje
- Okrožje
- Posedarje
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23242
- Bivalna površina
- 78 m²
- Velikost zemljišča
- 22 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 324560
Kaj je naša AI našla v opisu
- Bazen
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 351 000 € · Cena na m²: 4 500 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 78 m² · Velikost zemljišča: 22 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Posedarje — mediana 2 272 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. Cro Living Real Estate - Immobilen – 363 760 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 351 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Posedarje
Posedarje so naselje na Hrvaškem, ki je središče istoimenske občine Zadrske županije.
Število prebivalcev: 3 430
Vir: Wikipedia
