Stan Posedarje
Na prodaju · Posedarje · Zadarska
Opis nekretnine
Stan s privatnim bazenom – Vinjerac kraj Zadra
Stan s privatnim bazenom i terasom 22,5 m² – Vinjerac kraj ZadraU ponudi je atraktivan stan u prizemlju s privatnim bazenom, smješten u Vinjercu, predivnom mediteranskom mjestu nedaleko od Zadra.Stan ima 78,44 m² stambene površine te natkrivenu terasu od 22,5 m², idealnu za boravak na otvorenom i opuštanje. Velika prednost ove nekretnine je privatni bazen koji pripada isključivo ovom stanu, što osigurava dodatni komfor, privatnost i luksuz.Raspored i oprema:2 spavaće sobeDnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicomKupaonica s podnim grijanjemMogućnost ugradnje podnog grijanja u ostatku stana po želji kupcaVanjski roštilj i vanjski tušPrizemlje – praktično i ugodno za cjelogodišnje korištenjeLokacija:Nekretnina se nalazi na izvrsnoj lokaciji, svega nekoliko minuta hoda do mora. Vinjerac je mirno ribarsko mjesto s pogledom na Velebit, poznato po kristalno čistom moru i autentičnom mediteranskom načinu života.Dovršetak radova: siječanj 2027Napomena: Kupac plaća porez na promet nekretnina jer je prodavatelj pravna osoba.Za više informacija i razgledavanje slobodno me kontaktirajte:Ana Juranov +385 99696 3225Dogma nekretnineLicencirani agent
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 81 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Posedarje
220 000 € · 76 m²
2 895 €/m²
Sličnost 97 %
Posedarje
363 760 € · 78 m²
4 664 €/m²
Sličnost 95 %
Posedarje
368 360 € · 79 m²
4 663 €/m²
Sličnost 94 %
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Sličnost 94 %
Posedarje
361 120 € · 77 m²
4 690 €/m²
Sličnost 94 %
Posedarje
361 560 € · 77 m²
4 696 €/m²
Sličnost 94 %
Posedarje
361 480 € · 77 m²
4 695 €/m²
Sličnost 94 %
Posedarje
130 000 € · 78 m²
1 667 €/m²
Sličnost 90 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 351 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Posedarje
- Općina
- Posedarje
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23242
- Stambena površina
- 78 m²
- Površina zemljišta
- 22 m²
- Sobe
- 3
- ID oglasa
- 324560
Što je AI pronašla u opisu
- Bazen
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 351 000 € · Cijena po m²: 4 500 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 78 m² · Površina zemljišta: 22 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Posedarje — medijan 2 272 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. Cro Living Real Estate - Immobilen – 363 760 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 351 000 €.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Posedarje
Posedarje je naselje i općina u Hrvatskoj.
Broj stanovnika: 3 430
Izvor: Wikipedia
