Mieszkanie Posedarje

Na sprzedaż · Posedarje · Zadarska

3 Pokoje 78 m² Powierzchnia

Cena ofertowa 351 000 € 4 500 €/m²

Opis nieruchomości

Apartament z prywatnym basenem – Vinjerac niedaleko Zadaru
Mieszkanie z prywatnym basenem i tarasem 22.5 m2 w Vinjerac w pobliżu ZadarU oferuje atrakcyjne mieszkanie na parterze z prywatnym basenem, położone w Vinjerac, pięknej śródziemnomorskiej wiosce niedaleko Zadar. Mieszkanie ma 78.44 m2 powierzchni mieszkalnej i zadaszony taras o powierzchni 22.5 m2, idealny do życia na świeżym powietrzu i relaksu. Wielką zaletą tej nieruchomości jest prywatny basen, który należy wyłącznie do tego mieszkania, zapewniając dodatkowy komfort, prywatność i luksus. Układ i wyposażenie: 2 sypialnie, salon z kuchnią i jadalnią, łazienka z ogrzewaniem podłogowym, możliwość zainstalowania ogrzewania podłogowego w pozostałej części mieszkania według życzeń klienta, zewnętrzny grill i zewnętrzny prysznic, parter praktyczny i przyjemny do całorocznego użytku, Lokalizacja Vinjerac to spokojna wioska rybacka z widokiem na Velebit, znana z krystalicznie czystego morza i autentycznego śródziemnomorskiego stylu życia. Gotowość: January 2027. Uwaga: Kupujący płaci podatek od nieruchomości, ponieważ sprzedający jest osobą prawną. Po więcej informacji i zwiedzania proszę o kontakt: Ana Juranov +385 99696 3225 Dogma real estate

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 4 500 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 625 €/m²

Różnica względem mediany +24,1 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 81.

Cena za m² jest wyższa niż w 81 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 776 €/m²–4 033 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Posedarje 220 000 € · 76 m² 2 895 €/m² Podobieństwo 97 %

Posedarje 363 760 € · 78 m² 4 664 €/m² Podobieństwo 95 %

Posedarje 368 360 € · 79 m² 4 663 €/m² Podobieństwo 94 %

Posedarje 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobieństwo 94 %

Posedarje 361 120 € · 77 m² 4 690 €/m² Podobieństwo 94 %

Posedarje 361 560 € · 77 m² 4 696 €/m² Podobieństwo 94 %

Posedarje 361 480 € · 77 m² 4 695 €/m² Podobieństwo 94 %

Posedarje 130 000 € · 78 m² 1 667 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Posedarje): 2 272 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 389 € Na podstawie stawki gminy Posedarje na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

2 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena: 351 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Posedarje
Powiat: Posedarje
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23242
Powierzchnia użytkowa: 78 m²
Powierzchnia działki: 22 m²
Pokoje: 3
ID ogłoszenia: 324560

Co znalazła nasza AI w opisie

Basen: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 351 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 78 m² · Powierzchnia działki: 22 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Posedarje — mediana 2 272 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Cro Living Real Estate - Immobilen – 363 760 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 351 000 €.