Apartma Poluotok

Opis nepremičnine

Zadar, Poluotok - Prva Vrsta do Morja, 85,65 m², Neposreden Pogled na Morje in Izjemna Lokacija
Na eni izmed najbolj izjemnih in skoraj nenadomestljivih lokacij v Zadru, v samem srcu Polotoka in v prvi vrsti do morja, se nahaja to prostorno trisobno stanovanje s skupno površino 85,65 m².Stanovanje se nahaja v tretjem nadstropju stanovanjske stavbe z dvigalom in ponuja neoviran, odprt pogled
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 926415
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-poluotok-prva-vrsta-do-morja-85-65-m2-neposreden-pogled-na-morje-in-izjemna-lokacija/926415/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 535 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 297 €/m²

Razlika od mediane +5,5 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–5 108 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

POLUOTOK 415 000 € · 85 m² 4 882 €/m² Podobnost 94 % Poluotok 379 900 € · 76 m² 4 999 €/m² Podobnost 88 % Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Podobnost 88 % POLUOTOK 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % POLUOTOK 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Podobnost 88 % Vruljica 573 408 € · 86 m² 6 668 €/m² Podobnost 87 % Poluotok 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 87 % Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 52 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Poluotok

Okrožje

Zadar

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23000

Bivalna površina

86 m²

Sobe

2

Kopalnice

2

ID oglasa

365513

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Prva linija do morja

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 390 000 € · Cena na m²: 4 535 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia