Apartmán Poluotok

Popis nemovitosti

Zadar, Poluotok - První Řada k Moři, 85,65 m², Nerušený Výhled na Moře a Výjimečná Lokalita
Na jedné z nejvýjimečnějších a téměř nenahraditelných lokalit v Zadaru, v samém srdci poloostrova a v první řadě u moře, se nachází tento prostorný třípokojový byt o celkové ploše 85,65 m².Byt se nachází ve třetím patře obytné budovy s výtahem a nabízí ničím
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 615 5374.
Více na Eurovilla.hr, ID: 926415
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/zadar-poluotok-prvni-rada-k-mori-85-65-m2-neruseny-vyhled-na-more-a-vyjimecna-lokalita/926415/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 535 €/m²

Medián podobných nabídek 4 297 €/m²

Rozdíl proti mediánu +5,5 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 57.

Cena za m² je vyšší než u 57 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 750 €/m²–5 108 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POLUOTOK 415 000 € · 85 m² 4 882 €/m² Podobnost 94 % Poluotok 379 900 € · 76 m² 4 999 €/m² Podobnost 88 % Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Podobnost 88 % POLUOTOK 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnost 88 % POLUOTOK 467 000 € · 92 m² 5 076 €/m² Podobnost 88 % Vruljica 573 408 € · 86 m² 6 668 €/m² Podobnost 87 % Poluotok 285 000 € · 89 m² 3 202 €/m² Podobnost 87 % Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnost 86 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 52 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

390 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

86 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

365513

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

První řada k moři

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 535 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 86 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia