Apartmán Poluotok

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Polostrov, prvý rad k moru, 85,65 m², neobmedzený výhľad a výnimočná lokalita
Na jednej z najvýznamnejších a takmer neopakovateľných lokalít v Zádre, v samotnom jadre Poluotoka a v prvom rade pri mori, sa nachádza priestranný trojizbový byt s celkovou plochou 85,65 m². Byt je umiestnený na treťom poschodí obytného domu s výťahom a poskytuje neobmedzený, otvorený výhľad na more a zadarský arhipelag, Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agentku na telefónne číslo +385 91 615 5374. Viac na Eurovilla.hr, ID: 926415 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-poluotok-prvi-red-do-mora-85-65-m2-neometan-pogled-i-iznimna-lokacija/926415/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Stredná

Táto ponuka 4 535 €/m²

Medián podobných ponúk 4 050 €/m²

Rozdiel oproti mediánu +12,0 %

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 59.

Cena za m² je vyššia než pri 59 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 760 €/m²–5 053 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Poluotok 379 900 € · 76 m² 4 999 €/m² Podobnosť 88 % Poluotok 463 500 € · 80 m² 5 794 €/m² Podobnosť 88 % Poluotok 480 000 € · 80 m² 6 000 €/m² Podobnosť 88 % Branimirova obala 445 000 € · 87 m² 5 115 €/m² Podobnosť 86 % Crno 322 162 € · 85 m² 3 790 €/m² Podobnosť 86 % Višnjik 325 000 € · 85 m² 3 824 €/m² Podobnosť 86 % Diklovac 365 468 € · 84 m² 4 351 €/m² Podobnosť 85 % Jazine 315 000 € · 84 m² 3 750 €/m² Podobnosť 85 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 52 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

390 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Poluotok

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

86 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

365513

Čo AI našla v popise

Výťah

✓

Prvá línia k moru

✓

Výhľad na more

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 390 000 € · Cena za m²: 4 535 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 86 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Zadarská župa

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia