Apartma Petrčane

Opis nepremičnine

Zadar, Petrčane - penthouse z zasebno strešno teraso in panoramskim pogledom na morje, Punta Radman
Nahaja se v eni izmed najprestižnejših mikro-lokacij, v mirnem in zelenem okolju Punta Radman v Petrčanih, ta izjemen penthouse je del sodobnega, visokokakovostnega stanovanjskega kompleksa.Apartma S4 je umeščen v drugem in zadnjem nadstropju stavbe, ponuja popolno mešanico sodobne
Za to nepremičnino ne oklevajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 91 615 5374.
Več na Eurovilla.hr, ID: 612540
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/zadar-petrcane-penthouse-z-zasebno-stresno-teraso-in-panoramskim-pogledom-na-morje-punta-radman/612540/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 726 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 196 €/m²

Razlika od mediane -11,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 678 €/m²–5 130 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Podobnost 96 % Petrčane 530 000 € · 101 m² 5 248 €/m² Podobnost 95 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Podobnost 95 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Podobnost 94 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Podobnost 93 % Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Podobnost 91 % PETRČANE 395 000 € · 100 m² 3 950 €/m² Podobnost 89 % PETRČANE 330 420 € · 110 m² 3 004 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Zadar): 2 874 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 64 € Na podlagi stopnje občine Zadar za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

395 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Petrčane

Okrožje

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Bivalna površina

106 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Stranišča

2

ID oglasa

353861

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 395 000 € · Cena na m²: 3 726 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia