Stan Petrčane

Opis nekretnine

Zadar, Petrčane, penthouse s privatnom krovnom terasom i panoramskim pogledom na more, Punta Radman
Na jednoj od najprestižnijih lokacija, u mirnoj i zelenilom okruženoj zoni Punta Radman u Petrčanima, smješten je vrhunski penthouse u sklopu moderne novogradnje visoke kvalitete.Stan oznake S4 nalazi se na drugom, ujedno i posljednjem katu zgrade te predstavlja spoj suvremene arhitekture,
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenticu na broj telefona +385 91 615 5374.
Više na Eurovilla.hr, ID: 612540
Direktan link: https://eurovilla.hr/nekretnina/zadar-petrcane-penthouse-s-privatnom-krovnom-terasom-i-panoramskim-pogledom-na-more-punta-radman/612540/

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 726 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 298 €/m²

Razlika od medijana -13,3 %

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 800 €/m²–5 139 €/m² Uspoređeno s 27 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Petrčane 525 200 € · 102 m² 5 149 €/m² Sličnost 96 % Petrčane 530 000 € · 101 m² 5 248 €/m² Sličnost 95 % Petrčane 531 000 € · 111 m² 4 784 €/m² Sličnost 95 % Petrčane 359 000 € · 100 m² 3 590 €/m² Sličnost 94 % Petrčane 431 500 € · 104 m² 4 149 €/m² Sličnost 93 % Petrčane 505 000 € · 96 m² 5 260 €/m² Sličnost 91 % Petrčane 330 420 € · 110 m² 3 004 €/m² Sličnost 89 % Petrčane 490 000 € · 114 m² 4 298 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Zadar): 2 874 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 64 € Prema stopi općine Zadar za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

395 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Petrčane

Općina

Zadar - Okolica

Županija

Zadarska

Stambena površina

106 m²

Sobe

2

Kupaonice

1

Toaleti

2

ID oglasa

353861

Što je AI pronašla u opisu

Pogled na more

✓

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 726 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 27 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.

Broj stanovnika: 159 766

Izvor: Wikipedia