Apartma Pakoštane
Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Opis nepremičnine
Pakoštane, enosobno stanovanje s strešno teraso v bližini morja in centra
PAKOŠTANE | Enosobni stan s krovno teraso – moderna novogradnja, blizu morja in centraNa prodajo je stan S4 skupne obračunske površine 71,80 m², postavljen v mirnem delu Pakoštana, le 400 m od plaže in 100 m od središča mesta.
Nekremičnina je idealna za prijetno bivanje, celoletno stanovanje ali kot kakovostna investicija za turistični najem.Stan se nahaja v moderni večstanovanjski zgradbi v izgradnji, s predvidenim zaključkom del poleti 2026.
leta.
Jugozahodna orientacija zagotavlja obilico naravnega svetlobe skozi ves dan, ustvarjajoč svetel in prijeten življenjski prostor.Razpored prostorov je funkcionalno zasnovan in prilagojen sodobnemu načinu življenja.
Stan sestavlja vhodni hodnik površine 4,90 m², open-space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico površine 27,00 m², spalnica površine 10,70 m², dve kopalnici površin 3,20 m² in 4,70 m², shramba površine 1,60 m², dve terasi obračunani s koeficientom 25 % (3,40 m² in 2,40 m²) ter prostorne krovne terase površine 55,50 m², obračunane s koeficientom 25 %, kar znaša 13,90 m².Ukupna obračunska površina stanovanja znaša 71,80 m².Stan je opremljen s kakovostnimi in modernimi materiali, vključno s PVC ok
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PAKOŠTANE
251 300 € · 71 m²
3 539 €/m²
Podobnost 100 %
Pakoštane
321 310 € · 69 m²
4 657 €/m²
Podobnost 97 %
Pakoštane
307 340 € · 69 m²
4 454 €/m²
Podobnost 97 %
Pakoštane
307 340 € · 69 m²
4 454 €/m²
Podobnost 97 %
PAKOŠTANE
265 000 € · 71 m²
3 732 €/m²
Podobnost 95 %
PAKOŠTANE
273 000 € · 70 m²
3 900 €/m²
Podobnost 94 %
PAKOŠTANE
294 000 € · 70 m²
4 200 €/m²
Podobnost 94 %
PAKOŠTANE
273 000 € · 70 m²
3 900 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 265 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pakoštane
- Okrožje
- Pakoštane
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23211
- Bivalna površina
- 71 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 2
- ID oglasa
- 330090
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 265 000 € · Cena na m²: 3 732 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 71 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Zadrska županija
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
