Mieszkanie Pakoštane

Na sprzedaż · Pakoštane · Zadarska

2 Pokoje 71 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 265 000 € 3 732 €/m²

Opis nieruchomości

Pakoštane, apartament z jedną sypialnią i tarasem na dachu blisko morza i centrum
PAKOŠTANE Jednopokojowe mieszkanie z tarasem na dachu w nowoczesnym nowym budynku, blisko morza i centrum. Na sprzedaż jest mieszkanie S4 o łącznej powierzchni 71,80 m2, położone w spokojnej części Pakoštane, zaledwie 400 m od plaży i 100 m od centrum miasta. Nieruchomość jest idealna na komfortowy pobyt, całoroczne zamieszkanie lub jako wysokiej jakości inwestycja pod wynajem turystyczny. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym budynku wielomieszkaniowym w trakcie budowy, z planowanym zakończeniem prac na jesień 2026 roku. lata. Położenie na południowy zachód zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień, tworząc jasną i komfortową przestrzeń mieszkalną. Układ pomieszczeń jest funkcjonalnie zaprojektowany i dostosowany do nowoczesnego stylu życia. Mieszkanie składa się z przedpokoju o powierzchni 4,90 m2, otwartej przestrzeni salonu z kuchnią i jadalnią o powierzchni 12,00 m2, sypialni o powierzchni 55,00 m2, dwóch łazienek o powierzchni 3,20 m2 i 4,70 m2, pomieszczenia magazynowego o powierzchni 1,60 m2, dwóch tarasów liczonych ze współczynnikiem 25% (3,40 m2 i 2,40 m2) oraz przestronnego tarasu.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 732 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 022 €/m²

Różnica względem mediany -7,2 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 30.

Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 720 €/m²–4 414 €/m² Porównano z 44 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

PAKOŠTANE 251 300 € · 71 m² 3 539 €/m² Podobieństwo 100 %

Pakoštane 321 310 € · 69 m² 4 657 €/m² Podobieństwo 97 %

Pakoštane 307 340 € · 69 m² 4 454 €/m² Podobieństwo 97 %

PAKOŠTANE 265 000 € · 71 m² 3 732 €/m² Podobieństwo 95 %

PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 94 %

PAKOŠTANE 294 000 € · 70 m² 4 200 €/m² Podobieństwo 94 %

PAKOŠTANE 273 000 € · 70 m² 3 900 €/m² Podobieństwo 94 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Pakoštane): 2 950 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 213 € Na podstawie stawki gminy Pakoštane na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 265 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Pakoštane
Powiat: Pakoštane
Żupania: Zadarska
Kod pocztowy: 23211
Powierzchnia użytkowa: 71 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
ID ogłoszenia: 330090

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Miejsca parkingowe: ✓
Taras: ✓
Ogrzewanie podłogowe: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 265 000 € · Cena za m²: 3 732 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 71 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.