Appartement Pakoštane
À vendre · Pakoštane · Zadarska
Description du bien
Pakoštane, appartement d'une chambre avec terrasse sur le toit, à proximité de la mer et du centre-ville
PAKOŠTANE Appartement d'une chambre avec terrasse sur le toit, bâtiment moderne neuf, proche de la mer et du centre
À vendre, l'appartement S4 d'une surface totale de 71,80 m2, situé dans un quartier calme de Pakoštane, à seulement 400 m de la plage et à 100 m du centre-ville.
Le bien est idéal pour un séjour confortable, une habitation toute l'année ou comme investissement de qualité pour la location touristique. L'appartement se trouve dans un immeuble moderne à plusieurs appartements en construction, avec une fin des travaux prévue à l'automne 2026.
années.
L'orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée, créant un espace de vie lumineux et confortable.
L'agencement des pièces est fonctionnellement conçu et adapté au mode de vie moderne.
L'appartement comprend un hall d'entrée de 4.90 m2, un salon ouvert avec cuisine et coin repas de 12.00 m2, une zone chambre de 55.00 m2, deux salles de bains de 3.20 m2 et 4.70 m2, un espace de rangement de 1.60 m2, deux terrasses calculées avec un coefficient de 25% (3.40 m2 et 2.40 m2) et une grande terrasse.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 265 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pakoštane
- District
- Pakoštane
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23211
- Surface habitable
- 71 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 330090
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 265 000 € · Prix au m²: 3 732 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 71 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pakoštane — une médiane de 2 950 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
