Apartma Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

2 Sobe 146 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 650 000 € 4 452 €/m²

Opis nepremičnine

Biograd na Moru, Pakoštane - Apartma S4 v pritličju, površine 146 m²
Apartma S4 v pritličju objekta s skupno neto uporabno površino 146 m2 obsega vhodni prostor 2 m2, bivalni prostor 33 m2 (kuhinja, jedilnica in dnevna soba), dve spalnici 15 m2 in 17 m2, garderobno sobo 9 m2, dve kopalnici 4 m2 in 12 m2, savno 2 m2, pokrito teraso 60 m2 in vrt 190 m2.Apartma je orientiran vzhod - jug - zahod.V skritem dragulju severne Dalmacije, mestu Pakoštane, ki se nahaja v samem središču jadranske obale in na edinstveni lokaciji med obalo in Vranskim jezerom, se gradi objekt z 9 apartmaji, ki je oddaljen le 250 m od plaže. Zahvaljujoč svoji izolirani legi znotraj zelenega pasu, lokacija objektov zagotavlja izjemen mir.Vsi apartmaji bodo opremljeni s klimatsko napravo v spalnicah in bivalnem prostoru. Kopalnice bodo imele talno gretje, talne obloge pa bodo iz laminatnega parketa ali keramičnih ploščic. Zasteklitev bo troslojna, zunanja izolacija pa bo iz 10 cm stiropora.Vsi apartmaji bodo imeli zagotovljeno parkirno mesto, shrambo in skupni bazen.Način plačila je 50% ob podpisu predpogodbe in preostanek po fazah gradnje.Predviden zaključek gradnje objekta je decembra 2025, vselitev pa do maja 2026.Nekaj o lokaciji: Pakoštane na zahodu mejijo na Biograd na moru in so obkrožene s štirimi nacionalnimi parki (Kornati, Krka, Paklenica in Plitvička jezera) ter dvema naravnima parkoma (Telaščica in Vransko jezero).Prve omembe Pakoštan segajo v 15. stoletje, medtem ko je v rimskih časih na mestu današnjih Pakoštan stalo pristanišče rimskega mesta Asseriae, zato kraj obiluje z zgodovinskimi ostanki iz rimske dobe. Poleg samega mesta so v bližini Pakoštan tudi kraji zgodovinskega pomena, zato je to območje izjemno hvaležno za ljubitelje zgodovinskih znamenitosti.Mesto samo ima čudovite plaže, v mestnih vodah pa je 5 majhnih otokov, zato je to mesto hvaležno za ljubitelje izletov z ladjo.Če želite občutiti izviren duh dalmatinskega mesta in ste hkrati pustolovec, ki si želi raziskovati lepote narave in njeno bogato preteklost, so Pakoštane prava izbira za vas.Dodatne informacije - oddaljenosti od pomembnih lokacij:Morje: 250 m / Plaža: 250 m / Zadar 33 km / Letališče 27 kmNakupovanje: 1000 m / Restavracija: 650 m / Lekarna 1000 m / Center mesta 1000 mZa vse ostale informacije sem vam na voljo.
Za to nepremičnino ne odlašajte in stopite v stik z našim agentom na telefonsko številko +385 99 400 6073.
Več na Eurovilla.hr, ID: 788946
Neposredna povezava: https://eurovilla.hr/sl/lastnina/biograd-na-moru-pakostane-apartma-s4-v-pritlicju-povrsine-146-m2/788946/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 452 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 546 €/m²
Razlika od mediane +25,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 507 €/m²–3 882 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 438 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
650 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pakoštane
Okrožje
Pakoštane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23211
Bivalna površina
146 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
293535

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 650 000 € · Cena na m²: 4 452 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 146 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pakoštane, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje