Apartma Pakoštane

Opis nepremičnine

Apartma z vrtom, blizu morja in centra, Pakoštane
Prodaja se apartma površine 44,71 m² v Pakoštanih, postavljen v pritličju stanovanjske stavbe. Stan sestavlja hodnik, prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, dve spalnici ter kopalnico, največja prednost pa je zunanji prostor – lasten vrt površine 59,74 m², idealen za uživanje na prostem. Apartma prav tako vključuje lastno parkirno mesto površine 12,5 m², možnost je parkirati še dva avtomobila v vrtu. Lokacija je izjemna – oddaljena le 250 m od morja in 350 m od centra Pakoštana, kar omogoča enostaven dostop do vseh pomembnih storitev. Lastništvo urejeno. ZA DODATNE INFORMACIJE IN OGLED NEPREMIČNINE SE OBRNITE NA: DANIJELA STOJČINOVIĆ +385989206268 [email protected] Ne zamudite priložnosti..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 904 €/m²

Razlika od mediane +28,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 614 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 14 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAKOŠTANE 155 000 € · 45 m² 3 444 €/m² Podobnost 82 % PAKOŠTANE 150 885 € · 43 m² 3 509 €/m² Podobnost 82 % PAKOŠTANE 165 000 € · 46 m² 3 587 €/m² Podobnost 80 % PAKOŠTANE 142 900 € · 41 m² 3 485 €/m² Podobnost 78 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % Pakoštane 172 000 € · 43 m² 4 000 €/m² Podobnost 77 % Pakoštane 172 000 € · 42 m² 4 095 €/m² Podobnost 75 % Pakoštane 200 000 € · 46 m² 4 348 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 132 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

220 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Pakoštane

Okrožje

Pakoštane

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23211

Bivalna površina

44 m²

Velikost zemljišča

72 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

259657

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 5 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 44 m² · Velikost zemljišča: 72 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 14 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia