Na predaj · Pakoštane · Zadarska
Apartma Pakoštane, 86m2
ZADAR, PAKOŠTANE - Moderan stan v novogradnji z vrtom S2
Prodaja se moderan stan v novogradnji v mestu Pakoštane pri Zadarju.
Stan skupne površine 51,95 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi stanovanjskimi enotami.
Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, kopalnice, hodnika in lože površine 12,68 m2.
Stanu pripada vrt površine 103,40 m2 ter eno oziroma dva parkirna mesta na dvorišču zgradbe.
Skupna uporabna površina stanovanjske enote skupaj z vsemi priponami znaša 86 m2.
Stan je popolnoma klimatiziran, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje.
Na fasadi je termoizolacija 10 cm stiropor, okna so PVC, za talne obloge pa so uporabljene keramične ploščice in parket.
V fazi surove gradnje je možna izbira talnih oblog po želji kupca.
Načrtovani rok zaključka gradnje je konec 2023.
leta.
Objekt se nahaja na izjemno mirni lokaciji v majhnem mestu Pakoštane, oddaljen od morja in plaže 300 m.
V neposredni bližini se nahajajo trgovina, šola, vrtec in številni restavracije.
Ob Pakoštanu se nahaja tudi Naravni park Vransko jezero.
Ta ornitološki rezervat je hkrati tudi največje naravno jezero v Hrvaški, poleg njega pa se nahaja tudi Maškovića Han, najzahodnejša zgradba islamske arhitekture, ki datira v 17.
st.
Urbani center mesto Zadar je oddaljen 35 km, najbližje letališče pa je oddaljeno 32 km.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
PAKOŠTANE
309 645 € · 88 m²
3 519 €/m²
Podobnost 98 %
PAKOŠTANE
414 000 € · 90 m²
4 600 €/m²
Podobnost 95 %
PAKOŠTANE
339 999 € · 91 m²
3 736 €/m²
Podobnost 94 %
PAKOŠTANE
319 830 € · 91 m²
3 515 €/m²
Podobnost 94 %
PAKOŠTANE
320 608 € · 91 m²
3 523 €/m²
Podobnost 94 %
PAKOŠTANE
319 200 € · 91 m²
3 508 €/m²
Podobnost 94 %
PAKOŠTANE
339 999 € · 91 m²
3 736 €/m²
Podobnost 94 %
PAKOŠTANE
399 990 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnost 94 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 302 000 € · Cena na m²: 3 512 €/m²
Bivalna površina: 86 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia