Apartma Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

3 Sobe 86 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 302 000 € 3 512 €/m²

Opis nepremičnine

Apartma Pakoštane, 86m2
ZADAR, PAKOŠTANE - Moderan stan v novogradnji z vrtom S2 Prodaja se moderan stan v novogradnji v mestu Pakoštane pri Zadarju. Stan skupne površine 51,95 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi stanovanjskimi enotami. Sestavljen je iz dveh spalnic, dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, kopalnice, hodnika in lože površine 12,68 m2. Stanu pripada vrt površine 103,40 m2 ter eno oziroma dva parkirna mesta na dvorišču zgradbe. Skupna uporabna površina stanovanjske enote skupaj z vsemi priponami znaša 86 m2. Stan je popolnoma klimatiziran, v kopalnici pa je vgrajeno talno ogrevanje. Na fasadi je termoizolacija 10 cm stiropor, okna so PVC, za talne obloge pa so uporabljene keramične ploščice in parket. V fazi surove gradnje je možna izbira talnih oblog po želji kupca. Načrtovani rok zaključka gradnje je konec 2023. leta. Objekt se nahaja na izjemno mirni lokaciji v majhnem mestu Pakoštane, oddaljen od morja in plaže 300 m. V neposredni bližini se nahajajo trgovina, šola, vrtec in številni restavracije. Ob Pakoštanu se nahaja tudi Naravni park Vransko jezero. Ta ornitološki rezervat je hkrati tudi največje naravno jezero v Hrvaški, poleg njega pa se nahaja tudi Maškovića Han, najzahodnejša zgradba islamske arhitekture, ki datira v 17. st. Urbani center mesto Zadar je oddaljen 35 km, najbližje letališče pa je oddaljeno 32 km. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 512 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 156 €/m²
Razlika od mediane -15,5 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 713 €/m²–4 599 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 258 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
302 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pakoštane
Okrožje
Pakoštane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23211
Bivalna površina
86 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
ID oglasa
127695

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 302 000 € · Cena na m²: 3 512 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pakoštane, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje