Apartma Pag

Na predaj · Vlašići · Zadarska

3 Sobe 76 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 225 290 € 2 964 €/m²

Opis nepremičnine

Stan - Vlašići - Otok Pag
Prodaja se čudovit dvoetažni stan oznake STAN 3A v moderni novogradnji, postavljen le 20 metrov od morja in 100 metrov od plaže. Stan se nahaja v kleti in pritličju stavbe ter sestavlja iz dveh hodnikov, dveh spalnic, dveh kopalnic z WC-jem, kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom. Posebno vrednost nepremičnini daje zasebni vrt površine 24 m² in zgornji vrt površine 19,05 m², ki nudita dodatni prostor za počitek in uživanje na prostem. Stanu pripada tudi parkirno mesto pod pergolo. Neto uporabna površina znaša 76,37 m², medtem ko dejanska površina stanovanja znaša 126,42 m². Z terase se ponuja čudovit razgled na morje in plažo, neposredna bližina morja pa omogoča popolno doživetje mediteranskega načina življenja. Nepremičnina se nahaja v mirnem kraju, idealnem za počitek in pobeg od vsakodnevne hitrega tempa, hkrati pa predstavlja odlično priložnost za bivanje ali turistični najem. Ne zamudite priložnosti za življenje v tem čudovitem in mirnem kotičku Hrvaške. Popolna naložba za vašo prihodnost. Več informacij na povpraševanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 964 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 580 €/m²

Razlika od mediane -17,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 7.

Cena na m² je višja kot pri 7 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 209 €/m²–3 645 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 220 000 € · 75 m² 2 933 €/m² Podobnost 99 %

Pag 234 760 € · 79 m² 2 972 €/m² Podobnost 97 %

Pag 258 000 € · 79 m² 3 266 €/m² Podobnost 96 %

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 95 %

Pag 234 000 € · 72 m² 3 250 €/m² Podobnost 95 %

Pag 245 000 € · 72 m² 3 403 €/m² Podobnost 95 %

Pag 249 999 € · 81 m² 3 086 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 225 290 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Vlašići
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23249
Bivalna površina: 76 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 20 m
Novogradnja: Da
ID oglasa: 366628

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 290 € · Cena na m²: 2 964 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 76 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.