Na predaj · Pag · Zadarska
Pag - dvosobno stanovanje 80 m2 z velikim vrtom 75 m2 ob morju
Kaiser Immobilien ponuja atraktiven dvosobni stan v pritličju novejše, kakovostno zgrajene stavbe s samo 9 stanovi, ki se nahaja na odlični lokaciji v mestu Pagu – le 70 metrov od morja in 5–10 minut od središča mesta ter peščenih plaž.
Postavljen v mirnem delu mesta, stan ponuja popolno ravnovesje med zasebnostjo in bližino vseh storitev.
Pag je znan po svoji stoletni čipkarski tradiciji, čistem morju, bogati gastronomski ponudbi (znanem paškem siru in jagnjetini), pa tudi po vse večji priljubljenosti kot destinacija za počitek in družinsko življenje.
Stan v pritličju manjše stanovanjske stavbe s načrtovanim vselitvijo jesen 2025 in s skupno devetimi stanovi sestavlja vhodni hodnik, dve spalnici, kopalnico s talnim ogrevanjem, shrambo, prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico ter pokrito teraso, ki vodi v zasebni vrt površine kar 75 m², popoln za sprostitev, obedovanje na prostem ali kot varen prostor za otroke.
Stavba je zgrajena z poudarkom na kakovosti, stan pa je opremljen s troplastnim PVC okni v antracitni barvi z vgrajenimi električnimi roletami, kar zagotavlja dobro toplotno in zvočno izolacijo ter dodatno raven udobja in varnosti.
Vsaka prostorija ima lastno klimatsko enoto, kar omogoča individualno upravljanje temperature in visoko energetsko učinkovitost.
Kopalnica je opremljena s talnim ogrevanjem, skozi stan pa je potekel dimnik, kar omogoča vgradnjo peči ali kamina po želji bodočega lastnika.
Stanu pripada eno označeno parkirno mesto, z možnostjo postavitve polnilnice za električna vozila, kar dodatno povečuje vrednost in funkcionalnost nepremičnine.
Tloris stanovanja s površinami je pod slikami.
Mesto Pag ponuja vse, kar je potrebno za udobno življenje in sproščujoč oddih: restavracije, trgovine, kulturno dediščino, sprehajalne poti ob morju in čisto Jadransko morje.
Stan se nahaja na atraktivni in iskani lokaciji, kar ga naredi odlično naložbo.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.
Pag
258 000 € · 79 m²
3 266 €/m²
Podobnost 93 %
PAG
280 000 € · 82 m²
3 415 €/m²
Podobnost 89 %
PAG
293 854 € · 79 m²
3 720 €/m²
Podobnost 88 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 86 %
PAG
280 000 € · 78 m²
3 590 €/m²
Podobnost 86 %
PAG
305 000 € · 80 m²
3 813 €/m²
Podobnost 86 %
PAG
322 280 € · 80 m²
4 029 €/m²
Podobnost 86 %
PAG
299 900 € · 84 m²
3 570 €/m²
Podobnost 86 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 101 €/m²
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 70 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia