Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 106 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 220 000 € 2 075 €/m²

Opis nepremičnine

Etaža dvojne hiše 3S+DB, Pag- pogled na morje
Prodaja se stan v hiši na prvem nadstropju s predivnim razgledom na morje in celotno Paško zalivo. Bližina vseh pomembnih vsebin (restavracije, pekarna, trgovine, igrišče, park...) Znana mestna plaža Prosika oddaljena le 6,7 min hoje. Stan sestavlja prostoren hodnik, 3 sobe, kuhinja in dnevni prostor, kopalnica, wc. Vsaka soba ima svoj izhod na skupno teraso z razgledom na morje. Idealna priložnost za investicijo, možno preurediti v 3 apartmaja. Celotna površina dvorišča je skupna. V postopku pridobivanja uporabnega dovoljenja. Potrebna adaptacija etaže. Prosto se javite za dogovor glede ogleda, imamo ključ! ..

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 075 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 528 €/m²

Razlika od mediane -41,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 287 €/m²–3 621 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Podobnost 99 %

PAG 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Podobnost 98 %

PAG 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Podobnost 94 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 93 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 530 €–663 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 220 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 106 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Stranišča: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Klimatska naprava: Da
ID oglasa: 360455

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 220 000 € · Cena na m²: 2 075 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 106 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.