Stan Pag

Na prodaju · Pag · Zadarska

4 Sobe 106 m² Površina 1 Kupaonice

Tražena cijena 220 000 € 2 075 €/m²

Opis nekretnine

Etaža dvojne kuće 3S+DB, Pag- pogled na more
Prodaje se stan u kući na prvom katu sa predivnim pogledom na more i cijeli Paški zaljev. Blizina svih bitnih sadržaja (restorani, pekara, trgovine, igralište, park...) Poznata gradska plaža Prosika udaljena svega 6,7 min hoda. Stan se sastoji od prostranog hodnika, 3 sobe, kuhinje i boravka, kupaonice, wc-a. Svaka soba ima svoj izlaz na zajedničku terasu sa pogledom na more. Idealna prilika za investiciju, moguće prenamijeniti u 3 apartmana. Cjelokupna površina dvorišta je zajednička. U procesu ishodovanja uporabne dozvole. Potrebna adaptacija etaže. Slobodno se javite za dogovor oko obilaska, imamo ključ! ..

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 2 075 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 528 €/m²

Razlika od medijana -41,2 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 0.

Cijena po m² viša je nego kod 0 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 287 €/m²–3 621 €/m² Uspoređeno s 45 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

PAG 350 000 € · 107 m² 3 271 €/m² Sličnost 99 %

PAG 355 000 € · 108 m² 3 287 €/m² Sličnost 98 %

PAG 375 970 € · 107 m² 3 514 €/m² Sličnost 94 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Sličnost 93 %

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Sličnost 93 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Pag): 2 419 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 530 €–663 € Prema stopi općine Pag za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena: 220 000 €
Status: Na prodaju
Kategorija: Stan
Položaj: Pag
Općina: Pag
Županija: Zadarska
Poštanski broj: 23250
Stambena površina: 106 m²
Sobe: 4
Spavaće sobe: 3
Kupaonice: 1
Toaleti: 1
Udaljenost od mora: 400 m
Klima uređaj: Da
ID oglasa: 360455

Što je AI pronašla u opisu

Vrt: ✓
Pogled na more: ✓
Terasa: ✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 220 000 € · Cijena po m²: 2 075 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 106 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Spavaće sobe: 3 · Kupaonice: 1

Koliko je nekretnina udaljena od mora?

Udaljenost od mora: 400 m

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.