Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 242 532 € 3 620 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag – penthouse Povljana S6: 2B, morje in terasa
Kaiser Immobilien priporoča penthouse S6 v Povljani na otoku Pagu, nameščen v drugem nadstropju, le 120 metrov od središča mesta in okoli 400 metrov od peščene plaže. Stavba je dokončana in vselitev je možna takoj.Povljana je eno izmed najmirnejših in najurejenejših mest na južni strani otoka Paga. Znana po peščenih zalivih, čistem morju in zaščitenem položaju med dvema zalivoma, ponuja idealno združitev narave in infrastrukture. Otok Pag je povezan z mostom z ozemljem, do Zadra pa je okoli 40 minut vožnje, kar to lokacijo naredi privlačno tako za življenje kot za najem.Penthouse S6 nudi okoli 67 m2 neto površine s teraso in lastnim parkirnim mestom. Razpored je funkcionalen in tržno močan: dnevni prostor s kuhinjo in izhodom na teraso, dve spalnici s pogledom na morje, kopalnica ter shramba. Zgornji nadstropje zagotavlja dodatno zasebnost, več svetlobe in občutek ekskluzivnosti.Takšne lokacije, le nekaj minut hoje od središča in peščene plaže, v dokončani stavbi s pogledom na morje, redko ostanejo dolgo dostopne. To so nepremičnine, ki se ne čakajo – jih je treba vzeti.Za vsa vprašanja se obrnite 24/7 na strokovnega agenta Lovre Čavara Licenciranega agenta za nepremičnine [email protected]+385 91 618 1711

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 620 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 731 €/m²

Razlika od mediane -3,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 413 €/m²–4 242 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnost 100 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 100 %

PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnost 100 %

PAG 252 525 € · 68 m² 3 714 €/m² Podobnost 99 %

PAG 316 990 € · 68 m² 4 662 €/m² Podobnost 99 %

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 99 %

PAG 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 99 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 242 532 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 334684

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 242 532 € · Cena na m²: 3 620 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.