Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Île de Pag – Povljana penthouse S6 : 2 chambres, vue mer et terrasse
Kaiser Immobilien recommande un penthouse S6 à Povljana sur l'île de Pag, situé au deuxième étage, à seulement 120 mètres du centre-ville et à environ 400 mètres de la plage de sable.
Povljana est l'un des endroits les plus calmes et les plus décorés du côté sud de l'île de Pag.
Connue pour ses criques de sable, sa mer claire et sa position protégée entre les deux criques, elle offre une combinaison idéale de nature et d'infrastructure.
L'île de Pag est reliée au continent par un pont, et Zadar se trouve à environ 40 minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement attractif tant pour la vie que pour la location.Penthouse S6 offre environ 67 m2 de surface nette avec une terrasse et son propre espace de stationnement.
La disposition est fonctionnelle et très recherchée sur le marché : salon avec cuisine et sortie sur la terrasse, deux chambres avec vue sur la mer, salle de bain et débarras.
L'étage supérieur offre plus d'intimité, plus de lumière et un sentiment d'exclusivité.Ces emplacements, à quelques minutes à pied du centre et de la plage de sable, dans un bâtiment fini avec vue sur la mer, restent rarement disponibles longtemps.
Ce sont des biens qui ne restent pas longtemps disponibles avant d'être pris.Pour toute question, veuillez contacter l'agent professionnel 24/7 Lovre Čavara agent agréé [email protected]+385 91 618 1711
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 242 532 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 67 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 334684
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 242 532 € · Prix au m²: 3 620 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 67 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
