Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 182 300 € 3 315 €/m²

Opis nepremičnine

Povljana - Apartma z eno spalnico in vrtom
Povljana - Enosobni stan z vrtomNa prodaj je enosobni stan v pritličju stavbe v novogradnji. Ta čudovit stan vas pozdravlja z vhodnim prostorom, iz katerega se z leve strani dostopa do kopalnice površine 3,69 m². Takoj ob vhodu se nahaja spalnica velikosti 12,15 m², medtem ko so z desne strani nameščena kuhinja, jedilnica in dnevni prostor skupne površine 20,09 m². Posebna prednost tega stanovanja je prostorna nataknjen terasa velikosti 16,55 m², dovolj velika, da omogoča prijetno bivanje na prostem v zasebnosti lastnega doma. Ob stanovanju je tudi prostoren vrt bruto površine 50.59 m², popoln za lasten majhen košček narave.Stan bo imel multi-split sistem ogrevanja na klimatsko napravo ter kakovostno Marlex troplastno pohištvo, kar bo več kot dovolj za učinkovito vzdrževanje prijetne temperature. Uporabljena bo keramika prve klase. Ob stanovanju je zagotovljen parkirni prostor v dvorišču stavbe. Predviden rok dokončanja je 2026.Povljana je miren obalni kraj na južnem delu otoka Paga, postavljen v zaščiteni zalivi z dolgimi peščenimi in peščanimi plažami. Znana je po kristalno čistem morju, borovem gozdu ob obali, ornitološkem rezervatu Velo in Malo Blato ter zdravilnem jezeru Segal, katerega blato se uporablja terapevtsko za revmatične težave, kar jo naredi privlačno destinacijo za družine. Kraj ponuja sproščeno atmosfero, več lokalnih restavracij in barov ter lahke storitve, idealne za miren oddih.Obrnite se na nas z zaupanjem, Vlatko Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 315 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 800 €/m²
Razlika od mediane -12,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 583 €/m²–4 071 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 275 €–344 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
182 300 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
55 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
328718

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 182 300 € · Cena na m²: 3 315 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Costa Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 300 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje