Apartment Pag
Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Objektbeschreibung
Povljana – Ein-Zimmer-Apartment mit Garten
Povljana - Ein-Zimmer-Wohnung mit GartenZum Verkauf steht eine Ein-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubaus.
Diese charmante Wohnung empfängt Sie mit dem Eingangsbereich, von dem aus Sie von links ein Badezimmer von 3,69 m2 erreichen können.
Direkt vom Eingang befindet sich ein Schlafzimmer von 12,15 m2, während sich auf der rechten Seite eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit einer Gesamtfläche von 20,09 m2 befinden.
Ein besonderer Vorteil dieser Wohnung ist eine geräumige überdachte Terrasse von 16,55 m2, groß genug, um einen angenehmen Aufenthalt im Freien in der Privatsphäre des eigenen Hauses zu ermöglichen.
Neben der Wohnung befindet sich ein geräumiger Garten mit einer Bruttofläche von 50,59 m2, ideal für eine eigene kleine Ecke der Natur.Die Wohnung wird über ein Multi-Split-Heizsystem mit Klimaanlage und hochwertiges Marlex-Dreischicht-Tischlerei verfügen, was mehr als genug sein wird, um eine angenehme Temperatur effektiv aufrechtzuerhalten.
Es wird Keramik erster Klasse verwendet.
Neben der Wohnung gibt es einen gesicherten Parkplatz im Innenhof des Gebäudes.
Die geplante Fertigstellung ist 2026.Povljana ist ein ruhiger Küstenort im südlichen Teil der Insel Pag, in einer geschützten Bucht mit langen Kies- und Sandstränden.
Es ist bekannt für sein klares Meer, den Pinienwald an der Küste, die ornithologischen Reservate Velo und Malo Blato und den heilenden See Segal, dessen Schlamm therapeutisch für rheumatische Beschwerden verwendet wird, was es zu einem angenehmen Reiseziel für Familien macht.
Der Ort bietet eine entspannte Atmosphäre, mehrere lokale Restaurants und Bars sowie leichte Einrichtungen, ideal für einen ruhigen Urlaub.Bitte kontaktieren Sie uns mit Vertrauen,Vlatko Šaran+385 98 429 832
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 15 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 AngeboteZusätzliche Informationen
- Preis
- 182 300 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Pag
- Bezirk
- Pag
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23250
- Wohnfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 328718
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 182 300 € · Preis pro m²: 3 315 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 55 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 48 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. Costa Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 300 €.
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Über die Gegend: Pag (Stadt)
Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia
