In vendita · Pag · Zadarska
Povljana - Appartamento con una camera da letto e giardino
Povljana - Appartamento con una camera da letto con giardinoIn vendita è un appartamento con una camera da letto al piano terra di un edificio di nuova costruzione.
Questo affascinante appartamento vi accoglie con un ingresso da cui si accede al bagno con una superficie di 3,69 m2.
Direttamente dall'ingresso c'è una camera da letto di 12,15 m2, mentre a destra ci sono una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con una superficie totale di 20,09 m2.
Il vantaggio speciale di questo appartamento è una spaziosa terrazza coperta di 16,55 m2, abbastanza grande da consentire un piacevole soggiorno all'aperto nella privacy della propria casa.
L'appartamento è dotato di un ampio giardino con una superficie lorda di 50,59 m2, perfetto per il suo piccolo angolo di natura.L'appartamento avrà un sistema di riscaldamento a tre strati multi-split e un carpenteria Marlex di alta qualità, che sarà più che sufficiente per mantenere in modo efficiente una temperatura confortevole.
Sarà utilizzata la ceramica di prima classe.
Con l'appartamento viene fornito un posto auto nel cortile dell'edificio.
La scadenza prevista è 2026.Povljana è una tranquilla località costiera nella parte meridionale dell'isola di Pag, situata in una baia protetta con lunghe spiagge di ghiaia e sabbia.
È famosa per il mare limpido, la pineta lungo la costa, la riserva ornitologica di Velo e Malo Blato e il lago curativo di Segal, il cui fango è usato terapeuticamente per le malattie reumatiche, rendendola una destinazione piacevole per le famiglie.
Il posto offre un'atmosfera rilassata, diversi ristoranti locali e bar e servizi leggeri, ideali per una vacanza tranquilla.Contattaci con fiducia,Train Šaran+385 98 429 832
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.
PAG
177 000 € · 55 m²
3 218 €/m²
Somiglianza 100 %
PAG
212 360 € · 54 m²
3 933 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
171 000 € · 56 m²
3 054 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
193 500 € · 54 m²
3 583 €/m²
Somiglianza 98 %
PAG
199 500 € · 53 m²
3 764 €/m²
Somiglianza 96 %
PAG
209 000 € · 55 m²
3 800 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
193 500 € · 52 m²
3 721 €/m²
Somiglianza 95 %
PAG
248 600 € · 57 m²
4 361 €/m²
Somiglianza 91 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 182 300 € · Prezzo al m²: 3 315 €/m²
Superficie abitabile: 55 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Costa Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 300 €.
Mostra sulla mappa
Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.
Popolazione: 3 175
Fonte: Wikipedia