Appartamento Pag

In vendita · Pag · Zadarska

2 Camere 55 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 182 300 € 3 315 €/m²

Descrizione dell'immobile

Povljana - Appartamento con una camera da letto e giardino
Povljana - Appartamento con una camera da letto con giardinoIn vendita è un appartamento con una camera da letto al piano terra di un edificio di nuova costruzione.
Questo affascinante appartamento vi accoglie con un ingresso da cui si accede al bagno con una superficie di 3,69 m2.
Direttamente dall'ingresso c'è una camera da letto di 12,15 m2, mentre a destra ci sono una cucina, una sala da pranzo e un soggiorno con una superficie totale di 20,09 m2.
Il vantaggio speciale di questo appartamento è una spaziosa terrazza coperta di 16,55 m2, abbastanza grande da consentire un piacevole soggiorno all'aperto nella privacy della propria casa.
L'appartamento è dotato di un ampio giardino con una superficie lorda di 50,59 m2, perfetto per il suo piccolo angolo di natura.L'appartamento avrà un sistema di riscaldamento a tre strati multi-split e un carpenteria Marlex di alta qualità, che sarà più che sufficiente per mantenere in modo efficiente una temperatura confortevole.
Sarà utilizzata la ceramica di prima classe.
Con l'appartamento viene fornito un posto auto nel cortile dell'edificio.
La scadenza prevista è 2026.Povljana è una tranquilla località costiera nella parte meridionale dell'isola di Pag, situata in una baia protetta con lunghe spiagge di ghiaia e sabbia.
È famosa per il mare limpido, la pineta lungo la costa, la riserva ornitologica di Velo e Malo Blato e il lago curativo di Segal, il cui fango è usato terapeuticamente per le malattie reumatiche, rendendola una destinazione piacevole per le famiglie.
Il posto offre un'atmosfera rilassata, diversi ristoranti locali e bar e servizi leggeri, ideali per una vacanza tranquilla.Contattaci con fiducia,Train Šaran+385 98 429 832

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 315 €/m²
Mediana di annunci simili 3 800 €/m²
Differenza dalla mediana -12,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 13.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 13 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 583 €/m²–4 071 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 275 €–344 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
182 300 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Pag
Distretto
Pag
Regione
Zadarska
CAP
23250
Superficie abitabile
55 m²
Camere
2
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
328718

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 182 300 € · Prezzo al m²: 3 315 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 55 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Costa Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 300 €.

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Posizione: Pag, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia

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