À vendre · Pag · Zadarska
Povljana - Appartement d'une chambre avec jardin
Povljana - Appartement d'une chambre avec jardin
À vendre, appartement d'une chambre au rez-de-chaussée d'un immeuble dans un nouveau bâtiment.
Ce charmant appartement vous accueille avec un hall d'entrée de 3.69 m2 à gauche.
Directement depuis l'entrée se trouve une chambre de 12.15 m2, tandis qu'à droite se trouvent cuisine, salle à manger et salon d'une surface totale de 20.09 m2.
Un avantage particulier de cet appartement est une terrasse couverte spacieuse de 16.55 m2, suffisamment grande pour permettre un séjour confortable en plein air dans l'intimité de votre propre maison.
À côté de l'appartement se trouve un jardin spacieux d'une superficie brute de 50.59 m2, parfait pour votre petit coin de nature.
L'appartement sera équipé d'un système de chauffage multi-split et d'une menuiserie de qualité Marlex à trois couches, qui seront plus que suffisantes pour maintenir efficacement une température confortable.
Des céramiques de première classe seront utilisées.
En plus de l'appartement, il y a une place de parking dans la cour de l'immeuble.
Povljana est un lieu côtier calme dans la partie sud de l'île de Pag, situé dans une baie protégée avec de longues plages de galets et de sable.
Il est connu pour sa mer claire, sa forêt de pins le long de la côte, la réserve ornithologique Velo et Malo Blato, et le lac curatif Segal dont la boue est utilisée à des fins thérapeutiques pour les affections rhumatismales, ce qui en fait une destination agréable pour les familles.
Le lieu offre une atmosphère détendue, plusieurs restaurants et bars locaux ainsi que des installations légères, idéales pour des vacances tranquilles.
Contactez-nous en toute confiance,
Vlatko Šaran+385 98 429 832
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
PAG
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 182 300 € · Prix au m²: 3 315 €/m²
Surface habitable: 55 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. Costa Nekretnine – 177 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 182 300 €.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia