Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 68 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 253 709 € 3 731 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - priložnost! Novogradnja 200 m od plaže! S6
PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST! Novogradnja 200 m od plaže! S6Prodaja se stan v novogradnji. Stan sestavlja dve spalnici, kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica, wc, terasa in eno parkirno mesto. Zgradba, v kateri se stan nahaja, sestavlja deset (10) stanovanjskih enot, vhod pa je z zunanjega terena s severno‑vzhodnega pročelja. Stan je orientiran jugo‑vzhod in se nahaja v 1. nadstropju. Celoten objekt je zgrajen iz visokokakovostnih materialov in z kakovostno zvočno ter toplotno izolacijo. Ogrevanje prostorov stanovanj, hlajenje in priprava tople vode je rešeno z toplotnimi črpalkami. Stan je opremljen visokokakovostno keramiko in parketnimi podi. Vsa notranja vrata so lesena, z okni v širini stene. V vseh prostorih v stanovanju je predvidena vgradnja PVC oken z dvojno termoizolacijsko steklo, debeline steklenih plošč 4 mm. V objektu je predvidena varnostna in panik osvetlitev s svetilkami z avtonomnim napajanjem (akumulator), avtonomija delovanja 3 ure po izpadu omrežnega napajanja. Objekt je v fazi gradnje in v ponudbi je 10 stanovanj. Prosimo, da nas kontaktirate za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Investitor je zanesljivo podjetje z večletnimi izkušnjami v gradnji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 731 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 55.

Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 412 €/m²–3 854 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 310 000 € · 68 m² 4 559 €/m² Podobnost 100 %

PAG 252 525 € · 68 m² 3 714 €/m² Podobnost 100 %

PAG 316 990 € · 68 m² 4 662 €/m² Podobnost 100 %

PAG 255 000 € · 69 m² 3 696 €/m² Podobnost 99 %

PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnost 99 %

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnost 99 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 %

PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 340 €–425 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 253 709 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 68 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 323281

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 253 709 € · Cena na m²: 3 731 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 68 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.