Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 62 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 232 767 € 3 754 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - priložnost! Novogradnja 200 m od plaže! S5
PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST! Novogradnja 200 m od plaže! Prodaja se stan v novogradnji. Stan sestavlja dve spalni sobi, kuhinja s dnevnim prostorom, kopalnica, wc, terasa in eno parkirno mesto. Zgradba, v kateri se stan nahaja, sestavlja deset (10) stanovanjskih enot, vhod pa je iz zunanjega terena z severno‑vzhodnega pročelja. Stan je orientiran južno in se nahaja v 1. nadstropju. Celoten objekt je zgrajen z visokokakovostnimi materiali in s kakovostno zvočno ter toplotno izolacijo. Ogrevanje prostorov stanovanj, hlajenje in priprava tople vode je rešeno z toplotnimi črpalkami. Stan je opremljen z visokokakovostno keramiko in parketnimi podi. Vsa notranja vrata so lesena, z vstavki v širini stene. V vseh prostorih v stanovanju je predvidena vgradnja PVC oken z dvojno termoizolacijsko steklo, steklenimi ploščami debeline 4 mm. V objektu je predvidena varnostna in panik osvetlitev s svetilkami z avtonomnim napajanjem (akumulator), avtonomija delovanja 3 ure po izpadu omrežnega napajanja. Objekt je v fazi gradnje in v ponudbi je 10 stanovanj. Prosimo, da nas kontaktirate za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Investitor je zanesljivo podjetje z večletnimi izkušnjami v gradnji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 754 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane +1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 62.

Cena na m² je višja kot pri 62 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 621 €/m²–4 194 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 260 865 € · 62 m² 4 208 €/m² Podobnost 100 %

PAG 282 555 € · 62 m² 4 557 €/m² Podobnost 100 %

PAG 211 344 € · 62 m² 3 409 €/m² Podobnost 100 %

PAG 211 582 € · 62 m² 3 413 €/m² Podobnost 100 %

PAG 223 776 € · 62 m² 3 609 €/m² Podobnost 100 %

PAG 224 028 € · 62 m² 3 613 €/m² Podobnost 100 %

PAG 280 000 € · 62 m² 4 516 €/m² Podobnost 100 %

PAG 220 000 € · 60 m² 3 667 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 310 €–388 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 232 767 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 62 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 323280

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 232 767 € · Cena na m²: 3 754 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.