Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 66 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 247 308 € 3 747 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - priložnost! Novogradnja 200 m od plaže! S2
PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST! Novogradnja 200 m od plaže! Prodaja se stan s prostranim vrtom. Stan je sestavljen iz dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, terase in enega parkirnega mesta. Zgradba, v kateri se stan nahaja, je sestavljena iz deset (10) stanovanjskih enot, vhod pa je iz zunanjega terena s severno‑vzhodnega pročelja. Stan je orientiran proti jugu. Celoten objekt je zgrajen z visokokakovostnimi materiali in z kakovostno zvočno ter toplotno izolacijo. Ogrevanje prostorov stanovanj, hlajenje in priprava tople vode je rešeno z toplotnimi črpalkami. Stan je opremljen z visokokakovostno keramiko in parketnimi podi. Vsa notranja vrata so lesena, z vstavki v širini stene. V vseh prostorih stanovanja je predvidena vgradnja PVC oken z dvojno termoizolacijsko steklo, debeline 4 mm. V objektu je predvidena varnostna in panik osvetlitev s svetilkami z avtonomnim napajanjem (akumulator), avtonomija delovanja 3 ure ob izpadu omrežnega napajanja. Objekt je v fazi gradnje in v ponudbi je 10 stanovanj. Prosimo, da nas kontaktirate za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine. Spoštovani stranke, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Investitor je zanesljivo podjetje z večletnimi izkušnjami v gradnji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 747 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 681 €/m²

Razlika od mediane +1,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 64.

Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 412 €/m²–4 403 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 233 940 € · 66 m² 3 545 €/m² Podobnost 100 %

PAG 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 100 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 100 %

PAG 280 000 € · 66 m² 4 242 €/m² Podobnost 100 %

PAG 295 000 € · 65 m² 4 538 €/m² Podobnost 99 %

PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnost 99 %

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnost 99 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 330 €–413 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 247 308 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 66 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 1
ID oglasa: 323277

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 247 308 € · Cena na m²: 3 747 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 66 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.