Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 79 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 293 854 € 3 720 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - priložnost! Novogradnja 200 m od plaže! S3
PAG, POVLJANA - PRILOŽNOST! Novogradnja 200 m od plaže! S3Prodaja se stan s prostranim vrtom. Stan sestavlja iz dveh spalnic, kuhinje s dnevnim prostorom, kopalnice, WC-ja, terase in enega parkirnega mesta. Zgradba, v kateri se stan nahaja, sestavlja iz deset (10) stanovanjskih enot, vhod pa je na zunanjem terenu s severno‑vzhodnega fasade. Stan je orientiran jugo‑vzhod. Celoten objekt je zgrajen z visokokakovostnimi materiali in z kakovostno zvočno ter toplotno izolacijo. Ogrevanje prostorov stanovanj, hlajenje in priprava tople vode je rešeno z toplotnimi črpalkami. Stan je opremljen z visokokakovostno keramiko in parketnimi podi. Vsa notranja vrata so lesena, z vstavki v širini stene. Pri vseh prostorih v stanovanju je predvidena vgradnja PVC oken z dvojno termoizolacijsko steklo, debeline 4 mm. V objektu je predvidena varnostna in panik razsvetljava s svetilkami z avtonomnim viranom napajanja (akumulator), avtonomija delovanja 3 ure po izpadu omrežnega napajanja. Objekt je v fazi gradnje in v ponudbi je 10 stanovanj. Prosimo, da nas kontaktirate za več informacij in dogovor o ogledu nepremičnine.Poštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanjaInvestitor je zanesljivo podjetje z večletnimi izkušnjami v gradnji.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 720 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 651 €/m²

Razlika od mediane +1,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 619 €/m²–3 909 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 99 %

PAG 305 000 € · 80 m² 3 813 €/m² Podobnost 99 %

PAG 322 280 € · 80 m² 4 029 €/m² Podobnost 99 %

PAG 309 640 € · 77 m² 4 021 €/m² Podobnost 98 %

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 96 %

PAG 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 96 %

PAG 300 000 € · 76 m² 3 947 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 395 €–494 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Prikaži še 2 različici

Dodatne informacije

Cena: 293 854 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 79 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 323278

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt: ✓
Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 293 854 € · Cena na m²: 3 720 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 79 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.