Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 75 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 235 000 € 3 133 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - stanovanje z vrtom v novogradnji s2
PAG, POVLJANA - Stanovanje z vrtom v novogradnji V Povljani na otoku Pagu se prodaja dvosobno stanovanje S2A z vrtom v novogradnji. Stanovanje, ki meri 57,87 m2, se nahaja v pritličju manjše stanovanjske stavbe s šestimi enotami. Sestavljeno je iz dnevne sobe, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega stranišča in hodnika ter pokrite terase v velikosti dodatnih 22 m2. Stanovanju pripada tudi vrt velikosti 40 m2 in zasebno parkirno mesto na dvorišču stavbe. Skupna uporabna površina stanovanja, vključno z depandansami, znaša 133,7 m2 (75,66 m2). Pri gradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC stavbno pohištvo z nizkoemisijskim troslojnim steklom z električnimi roletami in komarniki. Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protivlomnimi vrati, za talne obloge pa so bile uporabljene keramične ploščice. Stanovanje je v celoti klimatizirano, kopalnice pa imajo tudi talno ogrevanje. Kopalniška oprema je Geberit. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji v Povljani, 300 m od plaže in 800 m od trgovine. V bližini je več kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtentični gastronomski ponudbi, je oddaljeno 13 km, mestno središče Zadra pa 48 km. Najbližje letališče je Zemunik, 58 km od Povljane. Spoštovane stranke, provizija za posredovanje se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 133 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²
Razlika od mediane -13,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 252 €/m²–3 755 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 €–469 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
235 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
75 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
320135

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 235 000 € · Cena na m²: 3 133 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje