Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 78 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 254 000 € 3 256 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Povljana - stanovanje z vrtom v novogradnji s1
PAG, POVLJANA – Stan z vrtom v novogradnji S1 Prodaja se dvosobni stan z vrtom v novogradnji v mestu Povljana na otoku Pagu. Stan površine 57,87 m2 se nahaja v pritličju manjše stanovanjske zgradbe s šestimi enotami. Sestavljen je iz dnevnega dnevnika, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice, dodatnega WC-ja in hodnika ter pokrite terase velikosti dodatnih 22 m2. Stanu pripada tudi vrt velikosti 70 m2 ter zasebno parkirno mesto na dvorišču zgradbe. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z pripadi znaša 163,7 m2 (K.V. 78,86 m2).U izgradnji so bili uporabljeni kakovostni materiali, kot so toplotna izolacija na fasadi, PVC okna z low‑E trojno steklenimi stekli, električnimi roletami in mrežami proti komarjem. Stanovanja so opremljena s protipožarnimi in protodržavnimi vrati, za talne obloge pa so uporabljene keramične ploščice. Stan je popolnoma klimatiziran, v kopalnicah pa je nameščeno tudi talno ogrevanje. Sanitarije v kopalnicah so znamke Geberit. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 300 m. a od trgovine 800 m. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag, znano po številnih kulturnih znamenitostih in avtohtoni gastronomski ponudbi, je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar pa 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani naročniki, posredniška provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 256 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 590 €/m²
Razlika od mediane -9,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 250 €/m²–3 720 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 390 €–488 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

4

Dodatne informacije

Cena
254 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
320134

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 254 000 € · Cena na m²: 3 256 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje