Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 82 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 280 000 € 3 415 €/m²

Opis nepremičnine

Stanovanje, Pag, Šimuni, Prodamo, 82.74m²
Šimuni, Pag – Moderan dvonadstropni apartma s pogledom na morje S2Kvalitetno zgrajen in moderno urejen dvonadstropni apartma v pritličju nove stavbe s štirimi stanovanjskimi enotami v Šimunih, blizu morja in plaž.Prizemlje obsega odprto zasnovo kuhinje in dnevnega prostora ter stranišče, medtem ko nadstropje ima dve prostorni spalnici in kopalnico.Ob apartma pride eno parkirno mesto, njegova posebnost pa je čudovit pogled na morje.Stavba je nova gradnja visokega standarda, locirana v mirnem in atraktivnem delu Šimuna, idealnem za počitek ali kot naložba za turistični najem.Ne zamudite priložnost za kakovostno življenje ali vlaganje blizu Jadranskega morja!I34323Šimuni

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 415 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 645 €/m²

Razlika od mediane -6,3 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 9.

Cena na m² je višja kot pri 9 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 590 €/m²–3 769 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 300 000 € · 82 m² 3 659 €/m² Podobnost 100 %

PAG 299 000 € · 83 m² 3 602 €/m² Podobnost 99 %

PAG 299 900 € · 84 m² 3 570 €/m² Podobnost 98 %

Pag 258 000 € · 79 m² 3 266 €/m² Podobnost 96 %

PAG 290 150 € · 82 m² 3 538 €/m² Podobnost 95 %

PAG 340 000 € · 82 m² 4 146 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 410 €–513 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 280 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 82 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 320011

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 415 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.