Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 280 000 € 3 636 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivno luksuzno stanovanje s prostorno teraso – Mandre S4
V enem izmed najatraktivnejših delov Mandre se nahaja ta elegantno oblikovan luksuzni stan na prvem nadstropju moderne in arhitekturno usklajene stavbe, namenjen kupcem, ki iščejo spoj sodobnega oblikovanja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja.Stan od 77,50m2 se izstopa s prostornim balkonom z odprtim razgledom na morje, ki predstavlja popolno mesto za jutranjo kavo, sprostitev ob morskem vetriču ali večerno uživanje v mirnem ambientu. Velike steklene površine zagotavljajo obilico naravne svetlobe in dodatno poudarjajo občutek zračnosti in odprtosti prostora.Notranji prostor je funkcionalno in premišljeno organiziran ter sestavljen iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo (priprava instalacij), dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter shrambe/vešeraja. Razporeditev prostorov omogoča jasno ločevanje dnevne in nočne cone, kar zagotavlja visoko raven udobja za vsakodnevno bivanje ali bivanje med počitnicami.Stan karakterizirajo moderan dizajn, kvalitetni zaključni materiali in skrbno izbrani detajli. Klima v vseh glavnih prostorijah, kvalitetne talne in stenske obloge ter sodobna sanitarna oprema zagotavljajo prijetno bivanje skozi celo leto. Kuhinja je predvidena po individualnih željah bodočega lastnika, s čimer se dodatno poudarja personaliziran značaj nepremičnine.Lokacija nudi idealno ravnotežje med mirnostjo in dostopnostjo – morje, plaže, restavracije, kavarne in ostali sadržaji mesta se nahajajo v prijetni pešpoti, brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila. Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup luksuznega stanovanja z razgledom na morje v Mandrama, idealnega kot ekskluzivni drugi dom ali kakovostna dolgoročna investicija.Za dodatne informacije ali vprašanja nas prosimo kontaktirajte. Veselimo se vašega klica!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 636 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 590 €/m²
Razlika od mediane +1,3 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 244 €/m²–3 696 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–481 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
280 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319905

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 280 000 € · Cena na m²: 3 636 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje