Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 84 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 299 000 € 3 560 €/m²

Opis nepremičnine

Ekskluzivni luksuzni apartma z zasebnim vrtom – Mandre S1
V enem izmed najbolj zaželenih delov Mandre se nahaja ta izjemno redek in prefinjeno zasnovan luksuzni stan, ki združuje zasebnost rezidenčnega življenja z eleganco sodobnega mediteranskega dizajna.Stan površine 84,85m2 se nahaja v pritličju moderne, arhitekturno usklajene stavbe ter nudi neposreden stik z zunanjim prostorom, kar ga naredi skoraj edinstvenega na trgu Mandre. Posebna vrednost te nepremičnine je zasebni vrt s pokrito teraso, zasnovan kot naravni podaljšek notranjosti – popolno mesto za sprostitev, druženje z družino ali mirna jutra v mediteranskem ambientu.Notranji prostor je funkcionalno in premišljeno organiziran ter sestavljen iz vhodnega hodnika, prostornega dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo (priprava instalacij), dveh spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja ter shrambe/vešeraje. Razpored prostorov zagotavlja prijetno vsakodnevno bivanje z jasno ločeno dnevno in nočno cono.Stan odlikuje moderan in nevsiljiv dizajn, obilje naravne svetlobe ter močna povezanost notranjega in zunanjega dela stanovanja. Klima v vseh glavnih prostorih, kakovostne talne in stenske obloge ter skrbno izbrani zaključni materiali zagotavljajo visoko raven udobja skozi celo leto. Kuhinja je predvidena po individualnih željah bodočega lastnika.Lokacija nudi popolno ravnotežje med zasebnostjo in dostopnostjo – morje, plaže, restavracije in vsi lokalni objekti so na udobni pešči razdalji, brez potrebe po vsakodnevni uporabi avtomobila.Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup luksuznega stanovanja z lastnim vrtom v Mandri, ki predstavlja vrhunsko naložbo ali bivališče – spoj udobja, zasebnosti in brezčasnega mediteranskega načina življenja.Za dodatne informacije ali vprašanja nas prosimo kontaktirajte. Veselimo se vašega klica!Lovro MorinGSM: +385 99/502-6334E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 560 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²
Razlika od mediane -2,1 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 42.

Cena na m² je višja kot pri 42 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 362 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 420 €–525 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

6

Dodatne informacije

Cena
299 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
84 m²
Velikost zemljišča
71 m²
Sobe
3
Kopalnice
2
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
319901

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 299 000 € · Cena na m²: 3 560 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 84 m² · Velikost zemljišča: 71 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje