Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 87 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 323 000 € 3 713 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Pag, Povljana - stanovanje z vrtom v novogradnji 250 m od morja s2
OTOK PAG, POVLJANA - Stan z vrtom v novogradnji 250 m od morja S2Prodaja se stan z vrtom v novogradnji v kraju Povljana na otoku Pagu. Stan stanovanjske površine 64,65 m2 se nahaja v pritličju stanovanjske stavbe s 10 enotami. Sestavljen je iz dnevnega prostora, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice in hodnika. Stanju pripada tudi terasa dodatnih 22,62 m2, vrt površine 18,23 m2, shranjevalni prostor 3,62 m2 in zunanje parkirno mesto. Skupna uporabna površina stanovanja skupaj z vsemi priponami znaša 121,62 m2 (K.V. 87,19 m2).Stan je popolnoma klimatiziran, pri gradnji pa so bili uporabljeni visokokakovostni materiali, kot so fasada s toplotno izolacijo iz 12 cm mineralne volne in DEMIT končni sloj. Notranji pregradni zidovi debeline 10 cm so iz opeke (cigle). Okna so PVC z Low-E dvojno izolacijskimi stekli ter opremljena z mrežami proti komarjem in električnimi roletami. Za podne obloge so bili uporabljeni parketi in keramične ploščice. Objekt je postavljen na vrhunski lokaciji v Povljani, oddaljen od plaže 250 m. in od trgovine 1 km. V bližini se nahaja več kavarn in restavracij. Mesto Pag je oddaljeno 13 km, urbano središče mesto Zadar 48 km. Najbližje letališče Zemunik je oddaljeno 58 km od Povljane.Spoštovani kupci, posredniška provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanjahttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 713 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 615 €/m²
Razlika od mediane +2,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 69.

Cena na m² je višja kot pri 69 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 370 €/m²–3 743 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 435 €–544 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
323 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
87 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
314688

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 323 000 € · Cena na m²: 3 713 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 87 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje