Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 295 000 € 4 403 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzno stanovanje s prostorno strešno teraso 300 m od morja, Povljana, Pag
LUKSUZAN STAN Z PROSTRANO KROVNO TERASO 300 M OD MORJA, POVLJANA, PAGProdaja se stan S8 na 2. katu v novi moderni stavbi s skupno šest prostornimi stanovi na odlični lokaciji v Povljani na otoku Pagu — le 300 m od morja in 500 m od plaže.Zgradba je zgrajena betonsko-armirano konstrukcijo z vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo (10 cm kamnite vune).Fasada je vodotesna, ograje so iz potemnjenega stekla, zid okoli stavbe pa je prekrit z benkovaškim kamnom.Stan ima lastno garažno parkirno mesto.Stanovi so opremljeni Alu-PVC okni s trojno steklo, roletami in mrežami proti komarjem, Bosch klimatskimi napravami v vseh prostorih ter protivlomnimi vhodnimi vrati.Podovi so prekriti prvoklasno keramiko, kopalnice pa imajo luksuzno sanitarno opremo.Zgradba se nahaja v mirnem delu Povljane, blizu vseh storitev — trgovina, pošta, šola, ambulanta, pekarna in marina.Iz stanovanja se ponuja čudovit razgled na morje, otok Vir in širši del Povljane.Stan S8 (2. kat)Sestavljen je iz kuhinje in dnevnega prostora, spalnice 1, hodnika, kopalnice in spalnice 2, skupne površine 44,88 m2; pomožnega dela: pokritega in nepokritega balkona skupne površine 5,87m2. Stanovanju pripada: terasa na strehi površine 40,32 m2 ter garažno parkirno mesto v garaži površine 20,88 m2; Otok Pag je povezan s kopnim s Paškim mostom, medtem ko sta Zadar in letališče Zemunik oddaljena približno eno uro vožnje.Uredna dokumentacija. Stan pripravljen za vselitev takoj.Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za življenje ali naložbo, glede na kakovostno gradnjo, mirno lokacijo in bližino morja.Provizija agencije za kupca znaša 3% + DDV, plača se v primeru nakupa nepremičnine ob sklenitvi prvega pravnega akta.Kontaktirajte nas za več informacij in se dogovorite za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 403 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 545 €/m²
Razlika od mediane +24,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 92.

Cena na m² je višja kot pri 92 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 169 €/m²–3 667 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
295 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Pag
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23250
Bivalna površina
67 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Garaža
1
Prva vrsta ob morju
Da
ID oglasa
307109

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Garaža
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 295 000 €; RED Nekretnine – 295 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje