Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 67 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 295 000 € 4 403 €/m²

Opis nepremičnine

Pag - Povljana, apartma 67,85 m2, naprodaj, strešna terasa, lokacija!!
Pag - Povljana, prodaja se dvosobni apartma od 67,85 m2 na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe izgrajene leta 2023, kakovostna gradnja. Sestavljen je iz: dve spalnici, dnevnega prostora + kuhinja + jedilnice, hodnika, kopalnice, loža in terase. Nahaja se na odlični lokaciji 260 m oddaljen od morja in plaže, 380 m od znane plaže Mali Dubrovnik, blizu trgovine, kavarn, restavracij ter vseh drugih vsebin, potrebnih za prijeten in miren oddih!!! Ima parkirno mesto, ki ima vtičnico za polnjenje električnega avtomobila (vsaka parkirna vtičnica je povezana s števcem elektrike pripadajočega apartmaja), in strešno teraso od 40,32 m2. Dokumentacija urejena. Glej tloris stan oznake S8.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 403 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 710 €/m²

Razlika od mediane +18,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 341 €/m²–4 016 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pag 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 100 %

PAG 340 000 € · 66 m² 5 152 €/m² Podobnost 99 %

PAG 219 044 € · 66 m² 3 319 €/m² Podobnost 99 %

PAG 242 532 € · 67 m² 3 620 €/m² Podobnost 96 %

PAG 242 600 € · 67 m² 3 621 €/m² Podobnost 96 %

PAG 222 449 € · 67 m² 3 320 €/m² Podobnost 95 %

PAG 295 000 € · 67 m² 4 403 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 335 €–419 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena: 295 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 67 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 307976

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 295 000 € · Cena na m²: 4 403 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 67 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Futura – 295 000 €; RED Nekretnine – 295 000 €.