Na prodaju · Pag · Zadarska
Luksuzan stan s prostranom krovnom terasom 300 m od mora, povljana, pag
LUKSUZAN STAN S PROSTRANOM KROVNOM TERASOM 300 M OD MORA, POVLJANA, PAGProdaje se stan S8 na 2. katu u novoj modernoj zgradi s ukupno šest prostranih stanova na izvrsnoj lokaciji u Povljani na otoku Pagu — svega 300 m od mora i 500 m od plaže.Zgrada je građena betonsko-armiranom konstrukcijom s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom (10 cm kamene vune).Fasada je vodonepropusna, ograde su od zatamnjenog stakla, a zid oko zgrade obložen je benkovačkim kamenom.Stan ima vlastito garažno parkirno mjesto.Stanovi su opremljeni Alu-PVC stolarijom s troslojnim staklom, roletama i komarnicima, Bosch klima uređajima u svim prostorijama te protuprovalnim ulaznim vratima.Podovi su obloženi prvoklasnom keramikom, a kupaonice imaju luksuzne sanitarije.Zgrada se nalazi u mirnom dijelu Povljane, u blizini svih sadržaja — trgovina, pošte, škole, ambulante, pekare i marine.Iz stana se pruža prekrasan pogled na more, otok Vir i širi dio Povljane.Stan S8 (2. kat)Sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka, spavaće sobe 1, hodnika, kupaonice i spavaće sobe 2, ukupnepovršine 44,88 m2; sporednog dijela: natkrivenog i nenatkrivenog balkona ukupne površine 5,87m2. Stanu pripada: terasa na krovu površine 40,32 m2 te garažno parkirno mjesto u garažipovršine 20,88 m2; Otok Pag povezan je s kopnom Paškim mostom, dok su Zadar i zračna luka Zemunik udaljeni oko sat vremena vožnje.Uredna dokumentacija. Stan spreman za useljenje odmah.Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za život ili investiciju, s obzirom na kvalitetnu gradnju, mirnu lokaciju i blizinu mora.Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV, a plaća se u slučaju kupovine nekretnine prilikom zaključenja prvog pravnog akta.Kontaktirajte nas za više informacija i dogovorite razgledavanje.
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 92 % usporedivih ponuda.
PAG
310 000 € · 68 m²
4 559 €/m²
Sličnost 99 %
PAG
233 940 € · 66 m²
3 545 €/m²
Sličnost 92 %
PAG
280 000 € · 66 m²
4 242 €/m²
Sličnost 92 %
PAG
219 044 € · 66 m²
3 319 €/m²
Sličnost 92 %
PAG
291 000 € · 66 m²
4 409 €/m²
Sličnost 91 %
PAG
240 700 € · 66 m²
3 647 €/m²
Sličnost 91 %
PAG
220 000 € · 65 m²
3 385 €/m²
Sličnost 91 %
PAG
255 000 € · 69 m²
3 696 €/m²
Sličnost 91 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Cijena: 295 000 € · Cijena po m²: 4 403 €/m²
Stambena površina: 67 m²
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Prvi red do mora: Da
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 45 sličnih ponuda.
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Pag — medijan 2 419 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Da. Futura – 295 000 €; RED Nekretnine – 295 000 €.
Prikaži na karti
Pag je grad u Hrvatskoj, na otoku Pagu.
Broj stanovnika: 3 175
Izvor: Wikipedia