Zu verkaufen · Pag · Zadarska
Luxuriöses Apartment mit großzügiger Dachterrasse, 300 m vom Meer entfernt, Povljana, Pag
LUXURY WOHNUNG MIT RAUMDACHT 300 M VOM MEER, ERSTATTET, PAGZu verkaufen Wohnung S8 auf 2.
Das Erdgeschoss in einem neuen modernen Gebäude mit insgesamt sechs geräumigen Wohnungen in einer ausgezeichneten Lage in Povljana mit 8 Schlafzimmern.Das Gebäude befindet sich 300 m vom Meer entfernt und 500 m vom Strand entfernt.Das Gebäude ist mit einer Beton- und Stahlkonstruktion ausgestattet.Das Gebäude ist mit einer Beton- und Stahlkonstruktion ausgestattet.Das Gebäude ist mit einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung ausgestattet (10 cm Steinwolle), die Fassade ist wasserdicht, die Zäune bestehen aus getöntem Glas und um das Gebäude herum.
Stock)Es besteht aus Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Flur, Bad und Schlafzimmer 2,Gesamtfläche 44,88 m2; Nebenteil: überdachter und unbedeckter Balkon mit einer Gesamtfläche von 5,87m2.
Die Wohnung verfügt über: eine Dachterrasse von 40,32 m2 und einen Garagenparkplatz in der Garage von 20,88 m2; Die Insel Pag ist mit dem Festland durch die Pager Brücke verbunden, während Zadar und der Flughafen Zemunik etwa eine Autostunde entfernt sind.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren, angesichts der guten Bauqualität, der ruhigen Lage und der Nähe zum Meer.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie zum Zeitpunkt des Abschlusses des ersten Rechtsakts bezahlt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.
PAG
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 403 €/m²
Wohnfläche: 67 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Ja. Futura – 295 000 €; RED Nekretnine – 295 000 €.
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Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.
Einwohnerzahl: 3 175
Quelle: Wikipedia