Apartment Pag

Zu verkaufen · Pag · Zadarska

3 Zimmer 67 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 295 000 € 4 403 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöses Apartment mit großzügiger Dachterrasse, 300 m vom Meer entfernt, Povljana, Pag
LUXURY WOHNUNG MIT RAUMDACHT 300 M VOM MEER, ERSTATTET, PAGZu verkaufen Wohnung S8 auf 2.
Das Erdgeschoss in einem neuen modernen Gebäude mit insgesamt sechs geräumigen Wohnungen in einer ausgezeichneten Lage in Povljana mit 8 Schlafzimmern.Das Gebäude befindet sich 300 m vom Meer entfernt und 500 m vom Strand entfernt.Das Gebäude ist mit einer Beton- und Stahlkonstruktion ausgestattet.Das Gebäude ist mit einer Beton- und Stahlkonstruktion ausgestattet.Das Gebäude ist mit einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung ausgestattet (10 cm Steinwolle), die Fassade ist wasserdicht, die Zäune bestehen aus getöntem Glas und um das Gebäude herum.
Stock)Es besteht aus Küche und Wohnzimmer, Schlafzimmer 1, Flur, Bad und Schlafzimmer 2,Gesamtfläche 44,88 m2; Nebenteil: überdachter und unbedeckter Balkon mit einer Gesamtfläche von 5,87m2.
Die Wohnung verfügt über: eine Dachterrasse von 40,32 m2 und einen Garagenparkplatz in der Garage von 20,88 m2; Die Insel Pag ist mit dem Festland durch die Pager Brücke verbunden, während Zadar und der Flughafen Zemunik etwa eine Autostunde entfernt sind.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig.Diese Immobilie bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zum Wohnen oder Investieren, angesichts der guten Bauqualität, der ruhigen Lage und der Nähe zum Meer.Die Provision der Agentur für den Käufer beträgt 3% + Mehrwertsteuer und wird im Falle des Kaufs der Immobilie zum Zeitpunkt des Abschlusses des ersten Rechtsakts bezahlt.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung.

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PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 403 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 545 €/m²
Abweichung vom Median +24,2 %

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 92.

Der Preis pro m² liegt über dem von 92 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 169 €/m²–3 667 €/m² Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Pag): 2 419 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 335 €–419 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Pag für 2026.

Angebote für diese Immobilie

2 Angebote

Zusätzliche Informationen

Preis
295 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Pag
Bezirk
Pag
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23250
Wohnfläche
67 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Garage
1
Erste Reihe am Meer
Ja
Anzeigen-ID
307109

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Balkon
Garage
Parkplätze
Meerblick
Terrasse

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 295 000 € · Preis pro m²: 4 403 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 67 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 1

Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?

Erste Reihe am Meer: Ja

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 45 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Pag tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 419 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?

Ja. Futura – 295 000 €; RED Nekretnine – 295 000 €.

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Ort: Pag, Zadarska - Apartment Auf der Karte anzeigen

Über die Gegend: Pag (Stadt)

Die Stadt Pag ist der wichtigste Ort auf der kroatischen Adriainsel Pag. Sie hat 3846 Einwohner und gehört zur Gespanschaft Zadar.

Einwohnerzahl: 3 175

Quelle: Wikipedia

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