Na predaj · Pag · Zadarska
Veliko pritlično stanovanje z bazenom, prva vrsta do morja
Prodajamo prostoren luksuzen dvoetažni stan z infinity bazenom in lastnim dvoriščem prvi red do morja.
Skupna površina stanovanja s pripadajočimi prostori in terasami je 150 m2 in se nahaja v kraju Povljana na otoku Pagu.
Stan je nameščen v stavbi stare dve leti, luksuzno opremljen z vrhunskim izborom materialov, uporabljenih pri gradnji in končnem urejanju.
Od pomembnih značilnosti tega stanovanja izpostavljamo: - dve spalnici - dve kopalnici + dodatni stranišče - popolnoma opremljena kuhinja z vsemi aparati - infinity bazen na prostorni terasi pred samim stanom, obrnjena proti morju - urejen lasten del dvorišča - posebna prostorija v spodnjem nadstropju velikosti 45 m2 z mini fitnesom, savno in kopalnico - talno ogrevanje po celotnem stanovanju z toplotno črpalko - protizlomna vrata - Starlink internet - stan se prodaja popolnoma nameščen in opremljen
Lokacija te nepremičnine vam zagotavlja miren in neoviran bivanje v vrhunsko opremljenem apartmaju, le z morjem.
Pred stavbo ni ulice niti kakršnegakoli prometa, le neoviran pogled na morje.
Vaša oaza luksuza, počitka, sprostitve, wellnessa – vse je vsebovano v eni nepremičnini.
Ob tem odlična povezanost z vsemi potrebnimi storitvami na peškem razdalji; tukaj so restavracije, sprehajalna, plaže, kavarne, trgovine, lekarna...
torej, vse, kar potrebujete.
Takšne nepremičnine so redkost na trgu, saj takšna kombinacija lokacije in opremljenosti ni pogosto.
Ob tem je samo kraj Povljana na otoku Pagu edinstvena zelena oaza, z obiljem rastlinja, mediteranske vegetacije ter z enim od najboljših izborov različnih vrst plaž na Jadranu – tukaj boste v bližini res našli peščene plaže, tiste s šljunkom, ter s kamni in skalami, z veliko sence, ki jo nudijo okoliške borove gozdove, torej za vsakogar po nekaj.
Povljana je v razmerju do morja, nameščena v prostorni in mirni zalivi, ki nudi fantastičen pogled, hkrati pa brez velikih vplivov morja in vetra na bivanje v kraju.
Za vse nadaljnje informacije, prosimo, obrnite se na agenta Dalibor Šeatović, št. licence 285/2024 Tel: +385 98 248 306 Mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.
PAG
290 000 € · 188 m²
1 543 €/m²
Podobnost 91 %
MANDRE
624 760 € · 156 m²
4 005 €/m²
Podobnost 76 %
MANDRE
616 240 € · 154 m²
4 002 €/m²
Podobnost 75 %
PAG
635 000 € · 156 m²
4 071 €/m²
Podobnost 74 %
MANDRE
450 000 € · 150 m²
3 000 €/m²
Podobnost 73 %
Pag
400 000 € · 160 m²
2 500 €/m²
Podobnost 73 %
PAG
395 000 € · 131 m²
3 015 €/m²
Podobnost 73 %
PAG
755 000 € · 131 m²
5 763 €/m²
Podobnost 71 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 865 000 € · Cena na m²: 4 779 €/m²
Bivalna površina: 181 m²
Sobe: 4 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.
Število prebivalcev: 3 175
Vir: Wikipedia