Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 309 640 € 4 021 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre - moderna novogradnja s pogledom na morje 80 metrov od plaže! S6
PAG, MANDRE - Moderna nova gradnja s pogledom na morje 80 metrov od plaže! S6Prodaja se atraktiven stan S6 v novi gradnji, ki se nahaja v Mandrama, le 80 metrov od čudovite plaže. Zgradba vsebuje skupaj osem modernih stanovanj, zgrajenih z poudarkom na kakovost, udobje in sodoben življenjski stil. Stan S6 se nahaja na nadstropju in sestavlja iz dveh spalnic, kopalnice s talnim ogrevanjem, dodatnega wc-ja, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase s pogledom na morje, primerne za sprostitev v toplih poletnih večerih. Stan pripadajo tudi dva parkirna mesta. Ta nova gradnja predstavlja popolno združitev modernega dizajna in mediteranskega šarma – idealna za počitek, a tudi kot naložba za najem v turistični sezoni. Mandre so slikovito ribarsko mesto na otoku Pagu, znano po čistem morju, urejenih plažah in mirni atmosferi. Otok Pag očara s svojo edinstveno naravo, bogato gastronomsko ponudbo, paškim sirom in vinom ter avtentičnim dalmatinskim duhom. Za več informacij in ogled te nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – vaš novi dom ob morju vas čaka v Mandrama! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu z Splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 021 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 658 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 95.

Cena na m² je višja kot pri 95 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 636 €/m²–3 780 €/m² Primerjano z 38 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 99 %

PAG 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 99 %

PAG 277 000 € · 76 m² 3 645 €/m² Podobnost 99 %

PAG 280 000 € · 78 m² 3 590 €/m² Podobnost 99 %

PAG 300 000 € · 76 m² 3 947 €/m² Podobnost 99 %

PAG 293 854 € · 79 m² 3 720 €/m² Podobnost 97 %

PAG 260 000 € · 74 m² 3 514 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 385 €–481 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 309 640 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 77 m²
Sobe: 3
Kopalnice: 2
ID oglasa: 303174

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 309 640 € · Cena na m²: 4 021 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 38 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.