Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

4 Sobe 98 m² Površina 2 Kopalnice

Ponudbena cena 393 040 € 4 011 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre - moderna novogradnja s pogledom na morje 80 metrov od plaže! S7
PAG, MANDRE - Moderna novogradnja s pogledom na morje 80 metrov od plaže! S7 Prodaja se atraktiven stan S7 v novogradnji, ki se nahaja v Mandrama, le 80 metrov od čudovite plaže. Zgradba vsebuje skupaj osem modernih stanovanj, zgrajenih z poudarkom na kakovosti, udobju in sodobnem življenjskem slogu. Stan S7 se nahaja na drugem nadstropju in sestavlja iz treh spalnic, dveh kopalnic s talnim ogrevanjem, prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico ter pokrite terase s pogledom na morje, idealne za sprostitev v toplih poletnih večerih. Stan pripada tudi dva parkirna mesta. Ta novogradnja predstavlja popolno združitev modernega dizajna in mediteranskega šarma – idealna za počitek, a tudi kot naložba za najem v turistični sezoni. Mandre so slikovito ribarsko mesto na otoku Pagu, znano po čistem morju, urejenih plažah in mirni atmosferi. Otok Pag očara s svojo edinstveno naravo, bogato gastronomsko ponudbo, paškim sirom in vinom ter avtentičnim dalmatinskim duhom. Za več informacij in ogled te nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – vaš novi dom ob morju vas čaka v Mandrama! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 011 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 586 €/m²

Razlika od mediane +11,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 66.

Cena na m² je višja kot pri 66 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 361 €/m²–4 125 €/m² Primerjano z 44 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 350 000 € · 98 m² 3 571 €/m² Podobnost 95 %

PAG 360 000 € · 100 m² 3 600 €/m² Podobnost 94 %

PAG 350 000 € · 99 m² 3 535 €/m² Podobnost 93 %

PAG 445 000 € · 103 m² 4 320 €/m² Podobnost 91 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 490 €–613 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 393 040 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 98 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 2
ID oglasa: 303177

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 393 040 € · Cena na m²: 4 011 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.