Apartma Pag

Na predaj · Pag · Zadarska

2 Sobe 45 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 180 120 € 4 003 €/m²

Opis nepremičnine

Pag, Mandre - moderna novogradnja s pogledom na morje 80 metrov od plaže! S4
PAG, MANDRE - Moderna nova gradnja s pogledom na morje 80 metrov od plaže! S4Prodaja se atraktiven stan S4 v novi gradnji, ki se nahaja v Mandrama, le 80 metrov od čudovite plaže. Zgradba vsebuje skupaj osem modernih stanovanj, zgrajenih s poudarkom na kakovosti, udobju in sodobnem življenjskem slogu. Stan S4 se nahaja na nadstropju in sestavlja spalnico, kopalnico s talnim ogrevanjem, dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico ter zavito teraso, idealno za sprostitev v toplih poletnih večerih. Stanovanju pripada tudi parkirno mesto. Vse prostorje so opremljene s klimatskimi napravami, medtem ko stanovanja v prvem in drugem nadstropju ponujajo čudovit pogled na morje. Ta nova gradnja predstavlja popolno združitev modernega oblikovanja in mediteranskega šarma – idealna za počitek, pa tudi kot naložba za najem v turistični sezoni. Mandre so slikovito ribarsko mesto na otoku Pagu, znano po čistem morju, urejenih plažah in mirni atmosferi. Otok Pag očara s svojo edinstveno naravo, bogato gastronomsko ponudbo, paškim sirom in vinom ter avtentičnim dalmatinskim duhom. Za več informacij in ogled te nepremičnine nas prosimo kontaktirajte – vaš novi dom ob morju vas čaka v Mandrama! Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja:www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 003 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 977 €/m²

Razlika od mediane +0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 721 €/m²–4 398 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PAG 170 000 € · 44 m² 3 864 €/m² Podobnost 98 %

PAG 175 000 € · 44 m² 3 977 €/m² Podobnost 98 %

PAG 165 000 € · 47 m² 3 511 €/m² Podobnost 96 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 225 €–281 € Na podlagi stopnje občine Pag za leto 2026.

Različice v tem projektu

Dodatne informacije

Cena: 180 120 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Pag
Okrožje: Pag
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23250
Bivalna površina: 45 m²
Sobe: 2
Kopalnice: 1
ID oglasa: 303173

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Parkirna mesta: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 180 120 € · Cena na m²: 4 003 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 45 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.