Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 45 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 120 € 4 003 €/m²

Description du bien

Pag, Mandre – Immeuble neuf et moderne avec vue sur la mer, à 80 mètres de la plage ! S4
PAG, MANDRE - Bâtiment moderne neuf avec vue sur la mer à 80 mètres de la plage ! S4Un appartement attrayant S4 est à vendre dans un nouveau bâtiment situé à Mandre, à seulement 80 mètres de la magnifique plage. L'immeuble comprend au total huit appartements modernes, construits avec un accent sur la qualité, le confort et le mode de vie moderne. L'appartement S4 se trouve au premier étage et se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec chauffage au sol, d'un salon avec cuisine et coin repas et de terrasses couvertes idéales pour se détendre lors des chaudes soirées d'été. L'appartement dispose également d'une place de parking. Toutes les pièces sont équipées de la climatisation, tandis que les appartements du premier et du deuxième étage offrent une belle vue sur la mer. Ce nouveau bâtiment représente une combinaison parfaite de design moderne et de charme méditerranéen, idéal pour les vacances, mais aussi comme investissement pour la location pendant la saison touristique. Mandre est un village de pêcheurs pittoresque sur l'île de Pag, célèbre pour sa mer claire, ses plages et son atmosphère paisible. L'île de Pag séduit par sa nature unique, son offre gastronomique riche, le fromage et le vin de Pag, et l'authentique esprit dalmate. Pour plus d'informations et pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter, votre nouveau domicile au bord de la mer vous attend à Mandre ! Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 4 003 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 977 €/m²
Écart par rapport à la médiane +0,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 721 €/m²–4 398 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 225 €–281 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

6

Détails supplémentaires

Prix
180 120 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
45 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
303173

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 120 € · Prix au m²: 4 003 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 45 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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